Casa de cidade em Calheta, Ilha da Madeira

* Investimento Chave-na-Mão na Calheta: T3 Totalmente Remodelado com Licença AL de Elevada Rentabilidade * Se procura uma propriedade na Madeira que comece a dar retorno desde o primeiro dia, é esta. O grande destaque desta propriedade é o seu histórico comprovado como um ativo gerador de rendimento. A casa vem com uma licença AL (Alojamento Local) ativa e transmissível, gerando atualmente uma média constante de 1.700 € por mês. Como a casa já está totalmente operacional no mercado de arrendamento de curta duração, está a comprar um negócio em funcionamento sem as dores de cabeça habituais de início de atividade. A Casa Não se deixe enganar pelo exterior tradicional. Embora mantenha o seu encanto madeirense clássico no exterior, o interior foi completamente renovado. Nos seus 101 m² de área, a casa está perfeitamente preparada para o mercado de arrendamento com três quartos e três casas de banho, uma verdadeira raridade. Este rácio de 3 quartos para 3 casas de banho é uma enorme mais-valia para o conforto dos hóspedes, garantindo total privacidade e sem esperas matinais para grupos maiores. O Exterior e Potencial de Valorização Inserido num lote de 301 m², o espaço exterior é altamente funcional e oferece espaço imediato para valorização do imóvel. Neste momento, dispõe de um enorme terraço na cobertura que é ideal para jantares ao pôr do sol, juntamente com um pátio espaçoso com estacionamento seguro e portão. O verdadeiro bónus aqui é o potencial do pátio. Há espaço mais do que suficiente para colocar uma piscina e algum jardim. Adicionar uma piscina é uma melhoria simples que aumentaria significativamente as suas tarifas noturnas e a média de 1.700 € por mês. A Localização A localização dita o sucesso de um AL, e esta é ideal. Está apenas a uns rápidos 5 minutos de carro do centro da Calheta, da marina e da praia. Além disso, estar a uma altitude de 440 metros coloca-o na melhor zona climática da Calheta. É alto o suficiente para ter excelentes vistas e uma brisa suave, mas perfeitamente posicionado para receber uma fantástica exposição solar durante todo o ano. * Propriedades com histórico de rentabilidade comprovado na Calheta não ficam muito tempo no mercado. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita ou para solicitar o histórico financeiro detalhado do AL. *