Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Flores agradáveis - Edifício de relatório – 220 m2

Investidores, não percam esta oportunidade!

Localizado no distrito de Fleurs, a apenas 5 minutos a pé da Promenade des Anglais, este edifício de relatórios totalmente de propriedade desenvolve cerca de 220 m2 em 3 níveis e representa um investimento patrimonial que oferece renda imediata, bem como um forte potencial para a criação de valor.

O conjunto é composto por 8 apartamentos (principalmente estúdios e T2), todos atualmente alugados, garantindo rentabilidade imediata graças a uma demanda de aluguel sustentada (estudantes e aluguéis sazonais). Uma garagem dupla completa o conjunto.

Os pontos fortes deste investimento
Construção em plena propriedade
8 moradias já operadas e gerando renda de aluguel
Setor procurado e com alta demanda de aluguel
Proximidade imediata com transportes, lojas e comodidades
Um verdadeiro potencial de desenvolvimento

Este ativo oferece várias alavancas de avaliação:

Atualização do sótão para criar habitação adicional.
Possibilidade de elevação (sujeito a autorizações administrativas e regras de planejamento)
Otimização da renda de aluguel através da gestão adaptada ao mercado local.

Quer esteja à procura de um investimento reembolsável ou de um ativo com elevado potencial de valorização, este edifício reúne os fundamentos de um investimento imobiliário de qualidade: renda segura, localização atraente e perspectivas de evolução.

Ideal para desenvolver ou diversificar ativos imobiliários.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas incluídas vendedor de carga.