Propriedade comercial em Coimbra, Distrito de Coimbra

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Urbanização do Loreto.

Este estabelecimento comercial, atualmente destinado a restaurante/café, encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, representando uma solução ideal tanto para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, como para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização.

Com uma área generosa e uma excelente distribuição dos espaços, o imóvel dispõe de:

Sala ampla com capacidade para aproximadamente 100 lugares sentados;
Cozinha totalmente equipada e funcional;
Espaço preparado para serviço de restauração e realização de eventos ou convívios;
Licenciamento em conformidade e pronto para início imediato de atividade.

Localizado numa zona residencial consolidada, beneficia de uma localização estratégica, com boa visibilidade, fácil acesso e uma clientela potencial composta por residentes, trabalhadores e visitantes da zona.

Excelente potencial de valorização.

Para além da sua utilização comercial, este imóvel constitui uma oportunidade particularmente interessante para investidores imobiliários.

Ao abrigo das atuais medidas do Simplex Urbanístico, poderá ser possível a conversão do espaço em habitação, mediante verificação da legislação aplicável e obtenção das autorizações legalmente exigidas.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o facto de possuir três entradas independentes, permitindo equacionar a criação de três apartamentos com cerca de 40 m² cada, tornando-o uma solução de elevado potencial para arrendamento de longa duração, alojamento para estudantes ou revenda após reabilitação.

Se procura um investimento seguro, versátil e com múltiplas possibilidades de rentabilização, esta poderá ser a oportunidade certa.

Rui Lourenço - RE/max vantagem

Tel. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-cinco

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Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança.

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