Terra em Sezimbra, Distrito de Setúbal

Terreno urbano com viabilidade de construção | Quinta do Conde

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano, localizado na Quinta do Conde, inserido em zona residencial consolidada e com grande potencial de valorização.

De acordo com a certidão de viabilidade emitida pela Câmara Municipal de Sesimbra , trata-se do lote nº 1 do alvará de loteamento nº 1655, destinado à construção de moradia em banda.

Características principais:

Área do lote: 315 m²
Área de implantação: 189 m²
Área bruta de construção: até 378 m²
Área de cedência: 126 m² (já prevista em loteamento)

Este terreno permite a construção de uma moradia espaçosa, ideal para habitação própria ou investimento, com excelente aproveitamento de área.

Localização:

Situado na Quinta do Conde, beneficia de:

Zona tranquila e familiar
Proximidade a comércio, escolas e serviços
Bons acessos a Lisboa, Setúbal e praias da Arrábida

Destaques:

Lote com viabilidade definida (reduz incerteza no projeto)
Excelente relação entre área de implantação e construção
Zona em crescimento com forte procura

Uma oportunidade segura para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial.

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Urban Plot with Approved Building Feasibility | Quinta do Conde

We present this excellent urban plot located in Quinta do Conde, set in a well-established residential area with strong appreciation potential.

According to the building feasibility certificate issued by Sesimbra City Council , this is Plot nº 1 of subdivision permit nº 1655, designated for the construction of a townhouse (terraced house).

Key Features:

Plot size: 315 sqm
Building footprint: 189 sqm
Gross construction area: up to 378 sqm
Allocation area: 126 sqm (already defined in the subdivision)

This plot allows for the development of a spacious home, ideal for private residence or investment purposes, with excellent construction potential.

Location:

Situated in Quinta do Conde, it benefits from:

Quiet and family-friendly environment
Close proximity to shops, schools, and essential services
Easy access to Lisbon, Setúbal, and the stunning Arrábida beaches

Highlights:

Approved building feasibility (reduced project uncertainty)
Excellent ratio between footprint and total construction area
Growing area with strong market demand

A secure opportunity to build your dream home or invest in a high-potential development.