Villa em Bouguenais, Loire-Atlantique

Casa de família ideal, tranquila e perto de tudo? Bouguenais (Les
Malha)
Descubra esta agradável casa de 109 m2 (1995) em um terreno de 490 m2. Localizado em um ambiente residencial tranquilo, combina conforto e praticidade, todos a poucos minutos de Nantes.
As vantagens da casa:
Sala de estar: espaçosa sala de estar e cozinha equipada.
Conforto: 1 suite master com casa de banho e WC, 2 quartos e uma casa de banho.
Exterior otimizado: Terraço coberto para suas refeições, varanda brilhante e garagem com mezanino.
Versatilidade: Um edifício para renovar, perfeito para uma atividade liberal, uma oficina ou um espaço independente.
Equipamento: persianas elétricas, portão motorizado e digicode.
A localização perfeita: Esqueça o carro! Tramway, ônibus, escolas e lojas (farmacêuticos, médicos) estão a uma curta distância.
É uma casa que permite combinar a vida familiar com fácil acesso a serviços;
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Daniel chiche, em 0642340632 ou por e-mail em
Orçamento: 307500 euros taxas incluídas (dos quais 4. 24% ou 12.500 euros IVA taxa do comprador). vendedor líquido : 295000 euros
DPE : C ; GHG : C .
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 1540 e 2120 indexado nos anos 2021, 2022 e 2023
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De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Daniel chiche agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac nantes 504071523 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref: ?440380?- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 24% taxas de imposto incluídas à custa do comprador.)

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