Propriedade comercial em Nîmes, Gard

Faça um investimento imobiliário seguro em uma residência turística / comercial sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a rendas estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 7.906 Retorno: 5. 53% Empresa de gerenciamento: Appart'City Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerida por uma empresa profissional (Appart'City), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo-lhe o aluguel de pagamentos a partir da data de aquisição, se a propriedade está ocupada ou não. Descrição da propriedade: Este apartamento de um quarto (T2 BIS) localizado no piso térreo oferece um layout funcional e otimizado: um hall de entrada, uma sala de estar com cozinha e quarto, um escritório, um camarim, um banheiro e um banheiro.
Sobre a residência: O Appart'City Collection Nmes Arenes residência é uma residência turística e de negócios de 4 estrelas, premiado com o rótulo Green Key, idealmente localizado em Nmes, perto do centro da cidade, a famosa arena romana, transporte público e amenidades locais. Sua localização, a poucos minutos da estação de trem e perto das principais estradas, é uma grande vantagem.
Sua arquitetura Haussmanniana, típica do século XIX, empresta ao edifício uma elegância histórica e tetos altos, contrastando com espaços interiores modernizados. A residência oferece uma ampla gama de serviços: recepção, café da manhã, limpeza, Wi-Fi, lavanderia, estacionamento e segurança. A residência compreende várias dezenas de unidades de condomínio, garantindo uma seleção diversificada de acomodações.
Sobre o agente gerente: Appart'City, o principal operador francês de aparthotels, gerencia mais de 100 residências na França, conhecida por seu conceito híbrido combinando serviços independentes de vida e hotel, um jogador sólido com altas taxas de ocupação e comprometido com a melhoria contínua. As avaliações estão em andamento. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Antonin Roy, preencha o formulário abaixo.