Villa em Bandol, VAR

Localizado a poucos minutos do centro de Bandol e suas praias, esta propriedade está situada em aproximadamente 4.040 m2 de terrenos fechados e goza de vistas abertas sobre as vinhas circundantes que se estendem em direção ao Forte de Six-Fours.

A moradia oferece aproximadamente 145 m2 de espaço vivo. É complementada por um edifício de 19 m2 com potencial de conversão, ideal como estúdio independente, oficina ou escritório em casa, bem como uma garagem dupla de 35 m2 com porta elétrica. Uma segunda garagem também pode ser fechada para criar uma garagem adicional.

O nível principal é centrado em torno de uma sala de estar de aspecto duplo brilhante de aproximadamente 40 m2, com vigas de madeira expostas e uma lareira com uma inserção ventilada. A cozinha separada se abre para uma varanda. Um estudo desfruta de vistas ininterruptas sobre as vinhas e a piscina. Este nível também inclui dois quartos, uma sala de banho e um WC para hóspedes.

No nível do jardim, um terceiro quarto beneficia de acesso direto ao jardim. Uma espaçosa sala de jogos poderia facilmente ser convertida em um quarto quarto, se necessário. Uma sala adicional e uma sala de serviço completam esse nível.

No exterior, vários terraços oferecem uma variedade de áreas de estar ao ar livre em torno da piscina de 13 x 6 metros, equipada com uma cobertura de segurança elétrica. O jardim também se beneficia de um sistema de irrigação automática.

As características adicionais incluem vidros duplos por toda parte, ar condicionado reversível no nível superior, internet de fibra óptica, uma entrada segura de dois portões e um telhado que foi recentemente inspecionado.

Oferecendo espaços de vida generosos e extensos terrenos, esta propriedade goza de uma localização conveniente a apenas dez minutos da auto-estrada, enquanto permanece a poucos minutos das lojas, praias e porto de Bandol.

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