Quais são as escolas internacionais mais próximas de Castelginest?

As escolas internacionais perto de Castelginest incluem Mon École My School (8 km, idades 2-11, inglês e francês), Deutsche Schule Toulouse (13 km, idades 2-18, alemão) e International School of Toulouse (14 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Castelginest?

Castelginest é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Castelginest?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Castelginest são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 355.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 30.353.

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Villa em Castelginest, Alto Garona, Castelginest - € 355.000 | Ref: b_7471 - foto 1

Villa em Castelginest, Alto Garona, Castelginest - € 355.000 | Ref: b_7471 - foto 2

Villa em Castelginest, Alto Garona, Castelginest - € 355.000 | Ref: b_7471 - foto 3

€ 355.000

3.660 € por m²

Villa em Castelginest, Alto Garona

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 4
Tamanho da compilação: 97 m²
Tamanho da parcela: 530 m²

4 Quartos
97 m² Tamanho da compilação
530 m² Tamanho da parcela

Castelginest, Alto Garona, Midi-Pyrenees (Occitanie), França

Comercializado por NOVILIS CASTELGINEST

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Em Castelginest, uma casa encantadora, adjacente de um lado, tipo 5, com 4 quartos, em um terreno de 530 m2, decorado com uma área de relaxamento com uma bela piscina para momentos com a família ou amigos. . Toda a casa foi completamente renovada, com uma área de estar de 40 m2. Um quarto adicional pode ser usado como um quarto ou para acomodar uma profissão liberal. A casa está localizada no centro de Castelginest, para fechar lojas rapidamente.

É especificado que as fotos são feitas com chatgpt, porque a casa está sendo renovada, por outro lado, essas são as salas de custos.

Para mais informações, consulte Sylvie em 06 62 73 35 43.

Principais características

2 características

Piscina
Localização: Perto de lojas

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Castelginest

Localização aproximada

Pergunte a NOVILIS CASTELGINEST para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	1.5mm	7°C	-5.6°C	16.4°C
Fev	10	3.1mm	8.9°C	1.8°C	19.3°C
Mar	10	3.1mm	11.3°C	1.8°C	23.3°C
Abr	12	2.3mm	12.6°C	1.7°C	26.8°C
Mai	7	3.8mm	15°C	4.3°C	26°C
Jun	11	3.6mm	19.7°C	10.5°C	30.7°C
Jul	18	3.3mm	22.6°C	12.1°C	35.7°C
Ago	22	1.4mm	22.9°C	11.2°C	35.4°C
Set	9	2.6mm	17.2°C	5.6°C	28.2°C
Out	10	3.8mm	16.4°C	5°C	25.3°C
Nov	19	1.7mm	11.7°C	1°C	22.1°C
Dez	17	1.7mm	6.6°C	-0.6°C	17.1°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 20.590

€ 20.590

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.775

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 888

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.100

Isto se baseia em informações de mercado para Castelginest. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: