Apartamento em Paranhos, Distrito do Porto

Apartamento T2 para Arrendamento na Rua da Areosa.
A sua nova morada às portas do Polo Universitário e Hospital de São João!
Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado na Rua da Areosa, uma localização estratégica que combina o dinamismo urbano com a tranquilidade e a conveniência de ter tudo à porta. Ideal para profissionais de saúde, estudantes universitários ou famílias que valorizam a proximidade aos principais acessos e serviços do Grande Porto.

Características Principais do Imóvel:
Tipologia: T2 (Dois quartos luminosos, um deles com acesso a uma agradável varanda marquisada, perfeita para criar um espaço de leitura ou escritório).
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta a habitar.
Casas de Banho: Dispõe de uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço (social).
Lavandaria: Espaço independente equipado com máquina de lavar roupa.
Estacionamento e Arrumação: Inclui lugar de garagem para um carro e uma generosa divisão de arrumos privativa na cave.

Localização e Serviços de Proximidade:
Viver na Rua da Areosa significa estar no centro de uma rede de comércio, transportes e serviços de excelência:
Saúde:
Hospital de São João: Apenas 1,9 km de distância (cerca de 5 minutos de carro, 20 minutos a pé ou com ligação direta de autocarro).
IPO do Porto: A cerca de 2 km.

Ensino e Universidades:

Polo Universitário da Asprela (FEP, FEUP, FMUP, etc.): A apenas 1,6 km.

Comércio e Conveniência:

Supermercados (Lidl Areosa, Mercadona e Continente Bom Dia) a escassos minutos a pé.
Pastelarias, padarias, farmácias, bancos e ginásios na envolvente imediata.

Transportes e Acessos:

Paragens de autocarro (STCP) praticamente à porta com ligações diretas ao centro do Porto e ao Metro.
Acessos privilegiados à Estrada da Circunvalação (N12), A3 e A4, permitindo deslocar-se rapidamente para qualquer ponto da região.

Condições de Arrendamento:
Disponibilidade: 1 de Agosto de 2026
Condições pretendidas: 2 rendas + 2 cauções / Fiador

Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas e convenientes da cidade.
Marque já a sua visita!

Licença de utilização ALV/673/05/DMU emitida em 09/12/2005 pela Câmara Municipal do Porto