Villa em Follonica, Província de Grosseto

Características chave
Área total: 6 hectares de terreno totalmente vedado
olival: aproximadamente 200 árvores em produção
Piscina: 144 m2 com área de relaxamento e gazebo
Área do cavalo: cercada com caixas
Edifícios:
Edifício principal:
Construção de pedra sobre 2 níveis
5 apartamentos no rés-do-chão (2 um quarto, 3 dois quartos)
2 apartamentos no primeiro andar (1 um quarto, 1 dois quartos)
Total: 475 m2 dedicados à hospitalidade, incluindo espaços ao ar livre
Segundo edifício:
166 m2, residência do proprietário
piso térreo: cozinha, sala de estar, casa de banho
Andar superior: quarto principal, casa de banho
Basement: arrecadação (85 m2)
Terceiro edifício:
Apartamento estúdio com casa de banho (32 m2)
Garagem (32 m2)
Quarto edifício:
5 apartamentos independentes (1 dois quartos, 4 estúdios)
Área total: 174 m2
Espaços adicionais: armazenamento (122 m2), sala polivalente (152 m2), área desportiva com piscina interior (65 m2), grande pórtico, garagem subterrânea

Descrição
Esta propriedade deslumbrante, completamente renovada para preservar as características arquitetônicas das fazendas tradicionais Maremma, está localizada no campo sereno, a poucos quilômetros do mar e das cidades locais. A propriedade abrange 6 hectares de terra totalmente cercada, com um olival produtivo com aproximadamente 200 árvores e instalações perfeitas para fins residenciais e de hospitalidade.

Estruturas Principais
O complexo é composto por quatro edifícios principais:

Edifício principal
Uma construção de pedra de dois andares que abriga 7 apartamentos (5 no piso térreo, 2 no primeiro andar) inteiramente dedicados à hospitalidade, cobrindo um total de 475 metros quadrados, incluindo generosos espaços ao ar livre.

Segundo Edifício
Residência do proprietário de 166 m2 ao longo de três níveis:

Rés-do-chão: uma sala de estar com cozinha, sala de estar e banheiro.
Andar superior: um quarto principal e banheiro.
Basement: uma sala de armazenamento (85 m2).
Terceiro Edifício
Inclui um estúdio com casa de banho (32 m2) e uma garagem (32 m2).

Quarto Edifício
Usado parcialmente para hospitalidade, este edifício inclui 5 apartamentos independentes (1 dois quartos e 4 estúdios) totalizando 174 metros quadrados. Também possui uma área de armazenamento (122 metros quadrados), uma sala polivalente (152 metros quadrados), uma área esportiva com uma piscina coberta (65 metros quadrados), um grande pórtico e uma garagem subterrânea.

Características exteriores
A propriedade possui uma piscina de 144 m2 com uma área de relaxamento, gazebo e espreguiçadeiras, bem como uma área de cavalo cercada com caixas, tornando-o ideal para atividades equestres. O ambiente pacífico garante privacidade, estando convenientemente perto do mar e das cidades.

Usos potenciais
Com suas extensas instalações, a propriedade é ideal para o desenvolvimento de um negócio de hospitalidade de sucesso, como um agroturismo ou residência boutique, ou para aqueles que procuram uma casa exclusiva em um ambiente natural deslumbrante.

Referência: A7631CH2379744A