Villa em Lézardrieux, Cotes-d'Armor

Localizada na cidade de Lézardrieux, em um ambiente tranquilo e procurado, a poucos quilômetros do mar e a cerca de 5 km de Paimpol, esta verdadeira casa de arquitetura oferece belos volumes e um ambiente de vida privilegiado.

A casa é composta por:

No piso térreo:

- uma garagem

No primeiro andar:

- uma cozinha aberta
- uma sala de jantar,
- uma sala de estar com vista para um jardim privado
- casa de banho com WC

No segundo andar:

- 5 quartos
- uma casa de banho,
- um vaso sanitário
- uma varanda,
- um terraço

A propriedade também tem um sótão sem mobília que oferece espaço de armazenamento adicional.

Seu principal ativo: um jardim privado da cidade localizado na parte de trás da casa, acessível apenas a partir da casa, garantindo calma e privacidade.

Idealmente localizado, a casa permite-lhe desfrutar de todas as comodidades a pé, a partir da aldeia de Lezardrieux (supermercado, padeiro, açougueiro).

Uma casa de família rara, combinando proximidade com a costa, vida na cidade e tranquilidade.

Ideal para uma família, residência secundária ou investimento (já operado em aluguel sazonal).

A propriedade é composta por 3 lotes, e está localizada em um condomínio de 5 lotes (as despesas correntes anuais médias de co-propriedade são de 760 e o sindicato de co-proprietários não é objeto de um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 283.500
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 270 000
Taxa de aquisição : 13 500 ou 5% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Delphine le goff, Tel. : 0768874173, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no SAINT-brieuc RSAC sob o número 915 272 967