Quais são os aeroportos mais próximos de Albufeira?

Os aeroportos mais próximos do centro de Albufeira são Aeroporto de Faro (29 km), Aeroporto de Jerez (200 km) e Aeroporto de Lisboa (202 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Albufeira?

As escolas internacionais perto de Albufeira incluem Eden Montessori International School (2 km, idades 3-12, português e inglês), Nobel Algarve British International School (16 km, idades 3-18, inglês) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, idades 4-12, holandês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Albufeira?

O mercado imobiliário em Albufeira é dominado por Apartamentos, com 46% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Terrenos (11%), Moradias na cidade (8%), Imóveis comerciais (7%) e Outros (1%).

Como é o clima em Albufeira?

Albufeira é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em março, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Albufeira?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Albufeira são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.800.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 198.900.

←

1/22

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 1

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 2

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 3

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 4

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 5

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 6

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 7

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 8

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 9

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 10

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 11

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 12

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 13

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 14

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 15

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 16

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 17

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 18

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 19

Villa em Albufeira, Distrito de Faro, Albufeira - € 1.800.000 | Ref: CAS_249 - foto 20

€ 1.800.000

3.863 € por m²

Villa em Albufeira, Distrito de Faro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 10
Casas de banho: 11
Tamanho da compilação: 466 m²
Tamanho da parcela: 7.235 m²

10 Quartos
11 Casas de banho
466 m² Tamanho da compilação
7.235 m² Tamanho da parcela

Albufeira, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Aumakua Real Estate & Investments

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia nova tipo boutique guest house com 10 quartos em suite, localizada em, Albufeira, Algarve.
Excelente qualidade de construção e acabamentos, mobilado e equipado, preparado para exploração turística como alojamento local.
Excelente zona campestre situada ás portas da cidade de Albufeira.
Equipamentos: Água Quente Solar, Alarme, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Aspiração Central, Barbecue, Caldeira, Exaustor, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Microondas, Mobilado, Placa Vitrocerâmica, Poliban, Roupeiros e Vidros Duplos.
A Praia da Oura situa-se a 3 km do Guest House e a Praia dos Pescadores a 5 km. A 23 km situa-se o Aeroporto internacional de Faro.

Marque ja a sua visita!
Categoria Energética: B
#ref:CAS_249

Principais características

1 característica

Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Albufeira

Localização aproximada

Pergunte a Aumakua Real Estate & Investments para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 29 km
Aeroporto de Jerez, 200 km
Aeroporto de Lisboa, 202 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fev	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Abr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Out	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercado imobiliário em Albufeira

	Apartamentos	46%
	Moradias	27%
	Terrenos	11%
	Moradias na cidade	8%
	Imóveis comerciais	7%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 135.000
SELO: 0.8%,€ 14.400

€ 149.400

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 9.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 4.500

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 36.000

Isto se baseia em informações de mercado para Albufeira. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: