Villa de construção nova em Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

Pronto a habitar e a escriturar. Apresentamos esta elegante moradia térrea T3+1, de arquitetura contemporânea e linhas modernas. Oferta da escritura de compra e venda*

Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, pelos acabamentos de qualidade e pelos equipamentos que garantem eficiência energética e bem-estar no dia a dia.

Distribuição da Moradia:
- Ampla sala de estar e jantar (36,97 m²) em conceito open space, integrada com a cozinha (12,54 m²)
- Cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada
- Dois quartos com roupeiros embutidos (13,31 m² e 14,25 m²)
- Suite com 17,42 m² e closet
- Espaço de arrumos com 14,37 m² e instalação sanitária
- Casa de banho completa de apoio à zona social e aos quartos

Equipamentos e Acabamentos
- Logradouro exterior com churrasqueira, pérgula e bancada de apoio com lavatório
- Cozinha totalmente equipada
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
- Estores elétricos
- Tetos falsos com iluminação LED embutida
- Aspiração central
- Ar condicionado
- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias (AQS), com sistema de termossifão
- Vídeo porteiro
- Portão automático para acesso de viaturas

Localização
Situada em Fernão Ferro (Redondos), numa zona residencial consolidada e predominantemente composta por moradias, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, que alia tranquilidade, acessibilidades e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.

Nas proximidades encontra:
- Escola Básica dos Redondos - 1 minuto
- Mercado Municipal - 3 minutos
- Mercadona e Auchan - 3 minutos
- Intermarché - 5 minutos
- Aldi e Lidl - 6 minutos
- Estação Fertagus (ligações diretas a Lisboa) - 10 minutos
- RioSul Shopping - 10 minutos
- Acessos à A33 e A2 - 5 minutos
- Baía e zona histórica do Seixal - 15 minutos
- Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) - 20 minutos

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, confortável e eficiente, numa localização estratégica que permite desfrutar da tranquilidade residencial sem abdicar da proximidade a Lisboa, às praias e aos principais serviços.

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

*Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual.

A viver nas ondas é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como intermediária de crédito, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

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Categoria Energética: A
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