Villa em Ericeira, Distrito de Lisboa

NG_Moradia T3 com piscina privativa aquecida e vista mar, a 800 m da praia e a 6 km da Ericeira.

Descrição do imóvel:
Piso 0:
Telheiro para parqueamento de 32,19 m²
Hall de entrada

Piso -1:
Sala e cozinha em open space de 50,85 m² com varanda de 25,20 m²
Varanda 25,20 m²
Lavabo social
Suíte de 23 m²
Jardim de inverno privado de 13 m²
Corredor de circulação

Piso -2:
Suítes de 13,22 m² com casa de banho de 3,55 m²
Suíte de 16,59 m² com casa de banho de 4,84 m²
Corredor de circulação e acesso à piscina

Descrição do exterior:
Piscina privativa
Terraço em deck
Jardim comum

Equipamentos:
Bomba de calor
Sistema de domótica
Piscina aquecida
Cobertura de piscina
Estores elétricos
Blackouts elétricos
Toalheiros aquecidos
Pré-instalação de ar condicionado
Piso radiante hidráulico
Sistema de renovação de ar

Cozinha equipada com:
Forno
Placa
Exaustor
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça
Frigorifico

Apreciação do imóvel:
Localizado na falésia sobre a Praia de São Julião, a apenas 6 km da Ericeira, este condomínio oferece um enquadramento verdadeiramente singular para quem valoriza a proximidade ao mar, o contacto com a natureza e um estilo de vida ativo. A envolvente natural convida à prática de surf, caminhadas e percursos pedonais, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo, onde o ritmo do dia a dia é marcado pela paisagem e pela serenidade do local.
Cada moradia dispõe de piscina privativa aquecida, cuidadosamente integrada na arquitetura e na paisagem envolvente, criando uma ligação visual contínua com o horizonte. Esta fusão entre o espaço construído e o cenário natural reforça a sensação de amplitude e tranquilidade, permitindo usufruir plenamente das vistas desafogadas sobre o mar e o campo, num ambiente pensado para momentos de lazer e descanso.
Em termos construtivos e de conforto, a moradia distingue-se pela elevada qualidade dos acabamentos e pelas soluções técnicas adotadas, orientadas para a eficiência energética e o bem-estar ao longo de todo o ano. O piso radiante hidráulico, em conjunto com a bomba de calor e o sistema de renovação de ar, garante conforto térmico e qualidade do ar interior, enquanto a domótica assegura uma gestão inteligente e funcional dos principais equipamentos da habitação.
As moradias estão dispostas em banda, formando um edifício multifamiliar inserido em condomínio privado, com acesso através de um arruamento exclusivo. Esta organização permite um acesso cómodo aos telheiros de parqueamento e às entradas independentes de cada habitação, assegurando privacidade, organização, conforto e segurança, num contexto residencial de elevado padrão.

Informações complementares:
*NG_prop*
Áreas retiradas das plantas e da CPU
Previsão de conclusão: 1º semestre de 2028
Imagens 3D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *
Categoria Energética: A+
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