Villa em Valongo, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT590799

Há casas que se adaptam às diferentes fases da vida. Nesta moradia, cada piso acrescenta uma nova possibilidade de utilização.

Na Quinta da Lousa, uma das zonas residenciais de referência em Valongo, esta moradia T4, construída em 2007, desenvolve-se por quatro pisos e dispõe de cerca de 344 m² de área bruta de construção, oferecendo uma organização funcional dos espaços e diferentes áreas de utilização.

O piso principal reúne as áreas sociais da habitação. O hall de entrada faz a ligação entre a sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, e a cozinha com copa. Ambas as divisões têm acesso a varanda, beneficiando de luz natural e de vistas desafogadas.

No piso superior encontra-se a zona privada da moradia, composta por uma suíte com varanda, três quartos um deles também com varanda e uma casa de banho completa.

O sótão encontra-se totalmente aproveitado e integra uma sala, um quarto, uma cozinha, uma casa de banho e áreas de arrumação, permitindo diferentes utilizações consoante as necessidades de cada família.

A cave complementa a funcionalidade da habitação, dispondo de uma segunda cozinha, casa de banho, garrafeira/despensa e divisão técnica, onde se encontram instalados o termoacumulador e a caldeira a gasóleo.

No exterior, a moradia dispõe de garagem fechada, churrasqueira e um espaço de lazer onde se destaca um limoeiro.

Principais características

- Moradia T4
- Construção de 2007
- 4 pisos
- Sala com lareira e recuperador de calor
- Cozinha com copa
- 4 casas de banho
- Suíte com varanda
- Quarto com varanda
- Varanda na sala
- Varanda na cozinha
- Sótão totalmente equipado com sala, quarto, cozinha, casa de banho e arrumação
- Cave com segunda cozinha, casa de banho, garrafeira/despensa e divisão técnica
- Aquecimento central através de radiadores
- Termoacumulador
- Caldeira a gasóleo
- Garagem fechada
- Churrasqueira
- Espaço exterior
- Limoeiro
- Vistas desafogadas

Elementos matriciais e legais

- Tipologia: T4
- Ano de construção: 2007
- Área bruta de construção: 344,30 m²
- Área bruta privativa: 263,40 m²
- Área bruta dependente: 80,90 m²
- Área do terreno: 255,90 m²
- Certificado energético: E

Localização e envolvente

Situada na Quinta da Lousa, esta moradia beneficia de uma localização residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, equipamentos desportivos e transportes públicos, permitindo conciliar a tranquilidade do dia a dia com a proximidade das principais acessibilidades.

Pontos de interesse

- Centro de Valongo - 2 km
- Estação de Suzão (Valongo) - 2 km
- Acesso à A4 - 2 km
- Acesso à A41 - 3 km
- Hospital de São Martinho - 2,5 km
- Centro Hospital São João- Polo de Valongo - 4 km
- Continente Valongo - 2 km
- Mercadona Valongo - 2,5 km
- Escolas básicas e secundárias - entre 1 e 2 km
- Porto - 15 km (A4 ou A41)
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 20 km (A4 ou A41)

Uma moradia onde a organização dos espaços permite diferentes formas de viver a casa, acompanhando as necessidades de cada família ao longo do tempo.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: E
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