Villa de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT581425

Moradia T4 com piscina, vistas rio e mar, no Condomínio de Luxo Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia em empreendimento de luxo e de acesso condicionado que oferece uma experiência de vida única, com habitações exclusivas e de alta qualidade, complementado com atividades de desporto & lazer, serviços e comércio.

A Quinta Marques Gomes destina-se às famílias mais exigentes, que valorizam viver em perfeita harmonia com áreas verdes, num condomínio fechado, amigável e seguro, mas que simultaneamente esteja perto do centro da cidade do Porto.

Em perfeita combinação entre o ambiente natural e a comodidade, esta vila de luxo é constituída por três pisos e três frentes, com vistas inacreditáveis de rio e mar, na melhor localização de Vila Nova de Gaia, Porto.

A moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Piso 1

- Garagem para 4 carros;
- Roupeiros embutidos;
- Casa de banho social;
- Lavandaria.

Piso 2 - Área Social:

- Hall de entrada com roupeiros embutidos;
- Sala comum com acesso ao terraço com vistas deslumbrantes sobre o rio e mar;
- Cozinha mobilada e equipada, com acesso direto ao jardim;*
- Despensa;
- Casa de banho social;
- Área exterior: Piscina, casa de banho de apoio e área técnica.

Piso 3 - Área Privada:

- Escadaria de acesso;
- Hall de distribuição;
- Dois quartos com roupeiro embutido e acesso ao jardim a Sul;
- Duas suites com vistas rio e mar.

*Cozinha equipada com placa de indução, forno / micro-ondas Bosch, exaustor, frigorifico, congelador vertical, máquina de lavar loiça marca Siemens.

Planta da moradia disponível na reportagem fotográfica.

Principais Características:

- Condomínio de acesso condicionado;
- Três pisos;
- Elevador;
- Três frentes: Norte, Sul, Este;
- Duas suites;
- Vistas inacreditáveis de rio e mar;
- Garagem para quatro carros;
- Piscina aquecida e com cobertura automatizada;
- Cobertura ajardinada;
- Perto do centro da cidade do Porto.

Detalhes construtivos e técnicos:

- Fachadas e pavimentos exteriores em Travertino natural;
- Cobertura ajardinada;
- Sistema de rega automática;
- Ventilação mecânica com VMC em toda a moradia;
- 2 Painéis Solares para aquecimento das águas;
- Sistema de vídeo porteiro e sistema CCTV;
- Pavimento madeira multicamadas Tarkett (sala, quartos e espaços de circulação);
- Revestimento cerâmico Porcelanosa (instalações sanitárias e cozinha);
- Portão seccionado Sanjoporta;
- Caixilharia Alumínio Anicolor com vidro duplo cool lite Xtreme 70/33 8mm temperado + cx 16mm + vidro 8mm;
- Elevador RJB;
- Ventiloconvectores Galécia;
- Video porteito Tech at Home;
- Loiças sanitárias Roca;
- Piso radiante elétrico Anfersil nas casas de banho;
- Piscina aquecida e com cobertura automatizada.

Localização e Proximidades:

Aeroporto Sá Carneiro
O Aeroporto Sá Carneiro encontra-se a 27 minutos de distância, onde operam as principais companhias aéreas mundiais.

Terminal de Cruzeiros
A 17 minutos de distância, o Terminal de Cruzeiros permite a escala dos maiores navios de cruzeiro.

Club de Golfe Miramar
Escola de inúmeros atletas de qualidade, o Club de Golfe Miramar é uma referência de âmbito nacional e um dos mais belos campos de golfe da Europa.

Fundação Serralves
Serralves é o maior e mais aprazível espaço cultural da cidade do Porto. Promove a arte contemporânea, a arquitetura e a paisagem.

Casa da Música
Pela sua arquitetura e pela intensa atividade musical que promove, a Casa da Música é visita regular obrigatória.

Praias
Vila Nova de Gaia oferece 15km de costa atlântica, com praias de riqueza natural e um percurso pedonal desde o Cabedelo até S. Félix da Marinha.

Centro Histórico do Porto
Pelos inúmeros edifícios históricos e origens medievais da cidade, o centro do Porto é classificado pela unesco como Património Cultural da Humanidade.

Caves de Vinho do Porto
Em Gaia, situam-se adegas com centenas de anos de história, onde se pode provar um dos vinhos mais famosos do mundo.

Notas:

1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt581425.
2. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: A
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