Villa em Braga, Distrito de Braga

Identificação do imóvel: ZMPT554616

Moradia Contemporânea com Piscina e Terreno de 1.930 m² em São Pedro d'Este - Braga

Luxo, conforto e natureza em perfeita harmonia.

Apresentamos esta exclusiva moradia contemporânea, situada em São Pedro d'Este, Braga, numa envolvente de absoluta tranquilidade e paisagem natural única.
Com arquitetura moderna, materiais de topo e manutenção irrepreensível, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e privacidade uma verdadeira joia às portas da cidade.

Um refúgio de design e serenidade

Com toda a zona social e privada num só piso, ao nível do jardim e da piscina, esta moradia conjuga o charme de uma casa térrea com a amplitude e luminosidade de uma habitação contemporânea de luxo.
Com quatro frentes e excelente exposição solar cria uma atmosfera idílica e exclusiva.

Distribuição dos espaços

Rés-do-chão:

- Hall de entrada acolhedor;
- Escritório com luz natural (possibilidade de conversão em quarto adicional);
- WC de serviço junto à zona social;
- Sala ampla com recuperador de calor e vista direta para o jardim;
- Cozinha open space totalmente equipada, com ilha e materiais de excelência;
- Lavandaria com luz natural, arrumos e zona de engomadoria;
- Jardim interior com luz natural;
- 2 quartos com roupeiros embutidos e vista para o jardim;
- WC completo de apoio aos quartos;
- Suite principal com closet, roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim e à piscina de água salgada aquecida (10 × 5 m).
Cave:

- Amplo salão de jogos / espaço multiusos;
- Garagem para 3 viaturas com zona de arrumos.

Detalhes que fazem a diferença

- Caixilharia Technal e aço escovado 18×10;
- Vidros quádruplos com caixa de ar argon;
- Pavimento em madeira natural de garapa pregada;
- Piso radiante com bomba de calor;
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
- Casas de banho em pedra italiana Vizancio e Moca;
- Cozinha em alumínio ondulado e pedra Zimbabué;
- Piscina aquecida de água salgada, com calha finlandesa em aço escovado;
- Estacionamento coberto para 3 viaturas + parqueamento exterior para 3;
- Portões automáticos em aço escovado;
- Ausência de rodapés - design minimalista e harmonioso.

Localização privilegiada

A apenas 6 km do centro de Braga, com acesso rápido à circular urbana, A3 e A11, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade rural e proximidade urbana.

Pontos de interesse:

- Restaurante a 50 m
- Mini-mercado a 300 m
- Pastelaria a 550 m
- Espaço do Cidadão a 600 m
- Escola Básica a 700 m
- Bom Jesus a 3 km
- Centro de Braga a 6 km
Transportes:

- Paragens de autocarro a 80 m, 170 m e 220 m
- Acesso A11/A3 a 4,5 km
- Estação de comboios a 7 km
- Aeroporto do Porto a 60 km
Uma casa para viver não apenas para habitar.

Imagine chegar a casa e ouvir apenas o som da natureza, mergulhar na piscina aquecida, ou desfrutar de um jantar com vista para o jardim.
Aqui, cada detalhe foi pensado para quem procura qualidade, elegância e paz.

Agende já a sua visita e descubra o que torna esta moradia verdadeiramente única em Braga.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: B-
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