Villa em Braga, Distrito de Braga

Identificação do imóvel: ZMPT589459

Apresentamos esta magnífica moradia individual T4+1, situada em Fraião Nogueira, Braga, inserida num lote individual de 612 m², com excelente exposição solar, jardim envolvente e uma vista privilegiada sobre a cidade de Braga.

Com uma área bruta de construção de 415 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

A habitação é composta por quatro quartos, sendo um deles suite, e ainda um espaço adicional destinado a escritório, perfeito para quem privilegia o teletrabalho ou necessita de uma divisão multifuncional.

Na zona social, encontra-se uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha, bastante espaçosa, encontra-se equipada e mobilada, incluindo exaustor, placa, forno e máquina de lavar louça.

A moradia dispõe ainda de um furo de água, rega automática, aquecimento central que funciona a caldeira a gasóleo e recuperador de calor, painel solar e portões elétricos, oferecendo maior conforto, eficiência e comodidade no dia a dia.

No exterior, destaca-se o agradável alpendre com acesso direto pela cozinha, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre, bem como uma generosa área exterior com potencial para construção de uma piscina. Conta ainda com um espaço para arrumação na cave e uma lavandaria e no exterior um anexo destinado a arrumação e zona técnica.

Ao nível do estacionamento, a propriedade dispõe de duas garagens fechadas na cave e capacidade para estacionar cerca de sete viaturas no total.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia exclusiva, com áreas generosas, espaço exterior e localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Braga.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: C
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