Villa em Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT589160

Moradia T4 em Francelos, Gulpilhares | Conforto, Luz Natural e Proximidade ao Mar

Localização e envolvência: Descubra esta magnífica moradia T4 situada em Francelos, Gulpilhares, uma zona residencial tranquila e privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à praia. Com excelentes acessos e rodeada de todas as comodidades essenciais, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência.

Com uma área bruta privativa de 183 m² e uma generosa área exterior ajardinada, esta moradia distingue-se pelos seus espaços amplos, luminosos e funcionais, pensados para proporcionar o máximo conforto no dia a dia em família.

No piso superior, destaca-se um elegante corredor com uma lateral totalmente envidraçada, permitindo a entrada abundante de luz natural e criando uma ligação harmoniosa aos quatro quartos. A moradia dispõe de uma confortável suíte com walking closet, complementada por três casas de banho, duas delas completas.

A ampla cozinha com despensa integra-se de forma fluida com a sala de jantar e sala de estar, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio. A partir da sala, existe acesso direto ao jardim, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família ou entre amigos.

Principais Características:
- Moradia T4 com excelente distribuição de espaços;
- Suíte com walking closet;
- 4 casas de banho, sendo 2 completas;
- Corredor panorâmico com lateral em vidro;
- Cozinha ampla com despensa;
- Sala de jantar e sala de estar com excelente luminosidade;
- Poço de água que serve o exterior da casa;
- Aquecimento central a gás ou com recuperador de calor;
- Jardim;
- Churrasqueira e varanda ampla;
- Garagem privativa;
- Lavandaria e arrumos;
- Casa da lenha;
- Anexo independente equipado com cozinha, quarto e casa de banho completa ideal para hóspedes, alojamento independente ou espaço de trabalho.

Pontos de Interesse nas Proximidades:
- Praia de Francelos a apenas 4 minutos de carro;
- Continente Bom Dia Francelos a 2 minutos;
- Excelentes acessos à A44, A29 e A1 a cerca de 12 minutos;
- Escola Básica de Francelos a 10 minutos;
- Transportes públicos a 12 minutos;
- Farmácias a 15 minutos.

Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, espaço exterior e uma localização tranquila junto ao mar, sem abdicar da proximidade a serviços, escolas e principais acessos rodoviários.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: B-
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