Villa de construção nova em Braga, Distrito de Braga

Identificação do imóvel: ZMPT580372

Moradia NOVA, térrea, com 3 Suites em Guisande-Braga

Situada no extremo Sul do concelho de Braga, na freguesia de Guisande, inserida em condomínio fechado.
Conceito arquitetônico minimalista e contemporâneo, que oferece conforto, privacidade e funcionalidade, inserida numa zona tranquila a poucos minutos do centro de Braga e das principais vias rodoviárias (autoestradas).
Eficiência energética atribuída Classe A+.

Conclusão Agosto 2027.

Principais características:

- Moradia T3.
- Térrea.
- Individual.

- Cozinha e sala em open space.

- 3 Suítes.

- Garagem para 2 viaturas.

- Lavandaria.

- Arrecadação/Anexos.

- Jardim.

- Terraço.

- Alpendre.

- Piscina.
- Casa de banho exterior de apoio à piscina.

- Churrasqueira.

- Rega automática.

Equipamentos e Conforto:

- Sistema de aquecimento e arrefecimento por ar condicionado.

- Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada).

- Bomba de calor 'AQS(capacidade 300lts)'.

- Pré instalação de painéis solares(Aquecimento de Água).

- Recuperador de calor na sala.
- Cozinha com acabamento lacado e bancada em pedra Preto Angola, equipada com forno, placa indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça.
- Alarme.
- Aspiração central.
- Iluminação LED interior e exterior.
- Vídeo porteiro IP, com controle por GSM.
- Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos.
- Paredes exteriores em bloco térmico, revestidas a capoto 80mm.
- Lã de rocha nas paredes interiores.
- Tetos falsos com isolamento acústico, e projetores embutidos em todas as divisões.
- Caixilharia oscilobatente em alumínio termo lacado, .
- Estores elétricos em alumínio com isolamento.
- Vidro duplo, rotura térmica e acústica.
- Isolamento térmico XPS 6 Cm.
- Cobertura com barreira pára-vapor, filme em PVC, dupla tela asfáltica cruzada, isolamento térmico (roo mate 4 cm), manta Geotêxtil e Godo.
- Rufos em alumínio termo lacado.
- Pavimento flutuante AC5 nos quartos, sala e halls.
- Tijoleira de grandes dimensões nas casas de banho.
- Casas de banho com louças suspensas e base de duche.
- Lavandaria com instalação para máquinas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
#ref:ZMPT580372