Villa em Caminha, Distrito de Viana do Castelo

Identificação do imóvel: ZMPT574632

Moradia T4, com jardim e piscina, com Vistas Deslumbrantes para o Mar e para o Monte de Santa Tecla.

Moradia T4, de arquitetura minimalista e elegante, com três frentes, Jardim, Piscina, Alpendre e Terraço coberto, em Cristelo - Caminha

Distribui-se em 2 Pisos (R/Chão, 1º andar), da seguinte forma:

Rés-de-chão:
- Hall de entrada espaçoso
- Casa de banho de serviço (1,28m²)
- Arrumos
- Sala de estar e de jantar (58,7m²) com recuperador de calor e com portadas em vidro de acesso ao jardim
- Cozinha (10,40m²) mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e com uma pequena ilha
- Pátio interior

1º andar:
- 2 Quartos (11,30 m² cada um) com roupeiros embutidos
- Casa de banho completa (5,70m²)
- Suite (13,10m²) e casa de banho completa(2,40m²) com roupeiros embutidos
- Suite(18,10m²) e casa de banho completa (6,80m²) com roupeiros embutidos
- Casa das máquinas com bomba de calor e lavandaria

Cobertura:
- Piscina com borda infinita e com vistas desafogadas sobre o mar e sobre a serra
- Terraço com piso em deck

Área Exterior:
- Implantada num terreno com uma área de 600m² todo vedado
- Jardim, relva, barbecue
- Terraço coberto
- Pequeno pomar com ameixeiras, pereiras e oliveiras
- Alpendre

Principais características:
- Geminada com casa de arquitetura semelhante
- Vistas amplas e desafogadas
- Com materiais de construção de elevada qualidade
- Excelente disposição solar e muita luz natural
- Aquecimento central, Piso radiante com comandos por app
- Caixilharia vidros duplos
- Blackouts elétricos

NOTA: A moradia encontra-se arrendada por 2650 eur até Maio de 2027

Áreas consoante a caderneta:
- Área Total do terreno: 600,0000m²
- Área Bruta de Construção: 291,9600m²
- Área bruta dependente: 41,5300m²
- Área bruta privativa: 250,4300m²
- Área de implantação: 235,32m²

Localização:
Localizada na Rua do Cuco, Cristelo - Caminha. Uma zona tranquila e rodeada de natureza, onde a serenidade do campo se alia à proximidade do rio Minho e das belas praias do litoral norte.

Apenas alguns minutos do centro de Caminha, permite desfrutar de todas as comodidades, desde comércio local, supermercados e restaurantes típicos.

Encontramos também Escolas, Farmácias e centros de Saúde.

Para os amantes da natureza e do Lazer ao ar livre, a região oferece inúmeras possibilidades, como passeios junto ao rio, trilhos pela Serra d'Arga e praias de bandeira azul, onde pode praticar surf, ideias para momentos de descontração ou prática de desportos aquáticos.

Além disso, a moradia beneficia de fáceis acessos à A28, permitindo uma rápida ligação a Viana, Porto e Espanha, tornando-se uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: B
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