Villa de construção nova em Espinho, Distrito de Aveiro

Identificação do imóvel: ZMPT590549

NOTA:
- Moradia Nova, pronta a habitar, com construção de 2026
- Esta moradia tem as fotos reais e sugestões de decoração / Home Staging, criados através das fotos reais.

Localização privilegiada em Espinho, a poucos minutos da praia e da marginal. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de proximidade à praia, ao comércio, supermercados, escolas, estação ferroviária e diversos serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida no dia a dia.

Uma localização que combina a tranquilidade de viver junto ao mar com a conveniência de ter tudo por perto, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento.
ÁREAS:
Área Bruta de construção: 405,60m2Área útil total: 347,13m2
Área de implantação: 182,51m2
Área Bruta de Terreno: 450m2
Garagem: 31m2
Área ajardinada: 92,30m2
Área de Terraços: 58,47m2
A moradia organiza-se da seguinte forma:
Rés do Chão
- Garagem para 2 Carros
- Parqueamento exterior para 1 carro
- Hall entrada amplo
- Quarto ou Escritório
- Casa de banho de serviço
- Sala ampla em Open Space
- Terraço amplo voltado a Sul

1º Piso
- 4 Quartos amplos (1 em suite)
- 2 Terraços
- Casa de banho completa

2º Piso
- Sótão amplo com arrumos

Piso -1
- Salão
- Arrumos
- Lavandaria
- Jardim
- Terraço

Localização:
Viela Monte Lírio, nº 2
(url)

Pontos de Interesse Próximos:

Praia de Espinho / Praia de Marbelo - cerca de 300 m

Estação de Comboios de Espinho - cerca de 1 km
Ligação direta ao Porto, Gaia, Aveiro e restante rede ferroviária nacional.
Supermercados: Mercadona Espinho, Continente Bom Dia Espinho, Pingo Doce Espinho - Rua 21, e Lidl Espinho

Casino Espinho - cerca de 1,2 km
Parque João de Deus / Parque do Tribunal de Espinho - cerca de 1 km
Escolas e Colégios: Escola Secundária Dr. Manuel Gomes de Almeida, Escola Básica Sá Couto e Agrupamento de Escolas Dr. Manuel Laranjeira

Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho (Unidade de Espinho) - cerca de 1,5 km

Marginal e Passadiços de Espinho - cerca de 500 m
Oporto Golf Club - cerca de 2 km

Onde a qualidade de construção encontra o privilégio de viver junto ao mar. Uma moradia nova em Espinho, desenhada para quem valoriza espaço, conforto e exclusividade, com mais de 347 m² de área útil, jardim privativo, amplos terraços e acabamentos de excelência.
Muito mais que uma moradia, esta é a sua casa de sonho.

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+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: B
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