Terra em Porto, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT590789

O conjunto é composto por:

- 2 terrenos urbanos com ruínas, com aproximadamente 130 m² cada, inseridos em Área de Reabilitação Urbana (ARU);
- 2 terrenos rústicos, com aproximadamente 160 m² cada, beneficiando da expansão urbana da envolvente e de um elevado potencial de valorização futura.
Os terrenos urbanos inserem-se numa envolvente urbana consolidada, caracterizada por edificações habitacionais com 1 piso acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira, evidenciando o elevado potencial para projectos de reabilitação ou desenvolvimento imobiliário, sujeitos ao respectivo enquadramento urbanístico e licenciamento. Localizados numa das áreas que mais tem beneficiado da regeneração urbana da cidade, encontram-se a poucos minutos do M-ODU - Matadouro de Campanhã, do Terminal Intermodal de Campanhã, da Estação de Campanhã e a cerca de 5 minutos da Estação de Metro do Dragão, beneficiando ainda de excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.

Principais destaques

- 2 terrenos urbanos em ARU, com aproximadamente 130 m² cada;
- 2 terrenos rústicos, com aproximadamente 160 m² cada;
- Localização estratégica numa zona de forte regeneração urbana;
- Elevado potencial de desenvolvimento e valorização;
- Proximidade aos principais pólos de mobilidade e aos maiores investimentos estruturantes da cidade;
- Excelente oportunidade para promotores, construtores e investidores.
Activos com estas características e nesta localização são cada vez mais escassos. Este conjunto representa uma oportunidade de investimento diferenciadora numa zona em plena expansão, com forte potencial de valorização patrimonial e de desenvolvimento imobiliário.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
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