Villa em Canidelo, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT583441

Moradia T4 com piscina e vistas rio, no Condomínio de Luxo Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia

Moradia em empreendimento fechado de luxo que oferece uma experiência de vida única, com habitações exclusivas e de alta qualidade, complementado com atividades de desporto & lazer, serviços e comércio.

A Quinta Marques Gomes destina-se às famílias mais exigentes, que valorizam viver em perfeita harmonia com áreas verdes, num condomínio fechado amigável e seguro, mas que simultaneamente esteja perto do centro da cidade do Porto.

Em perfeita combinação entre o ambiente natural e a comodidade, esta villa de luxo é composta por três pisos e três frentes, com vistas inacreditáveis de rio e mar, na melhor localização de Vila Nova de Gaia.

A moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Piso 1

- Entrada com roupeiros embutidos;
- Casa de banho social;
- Lavandaria;
- Garagem para 4 carros.

Piso 2 - Área Social:

- Hall de entrada com roupeiros embutidos;
- Sala comum com acesso ao terraço com vistas deslumbrantes sobre o rio e mar;
- Cozinha mobilada e equipada;*
- Despensa;
- Casa de banho social;
- Área exterior: Piscina, casa de banho de apoio e área técnica.

Piso 3 - Área Privada:

- Escadaria de acesso;
- Hall de distribuição;
- Duas suites com roupeiro embutido e acesso ao jardim a Sul;
- Duas suites com vistas rio e mar.

*Cozinha equipada com placa de indução, forno / micro-ondas integrável, exaustor telescópico de encastre, frigorifico combinado integrável, máquina de lavar louça integrável marca Siemens.

Planta da moradia disponível na reportagem fotográfica.

As imagens 3D são meramente ilustrativas.

Principais Características:

- Condomínio de luxo fechado;
- Três pisos;
- Três frentes;
- Quatro suites;
- Vistas inacreditáveis de rio e mar;
- Garagem para quatro carros;
- Piscina;
- Perto do centro da cidade do Porto.

Mapa de acabamentos*:

- Pavimento interior flutuante multicamadas em madeira da 'tarkett';
- Pavimento do terraço em mosaico de base cerâmica revestido a Pedra Natural da 'barmat' coleção Fusion gama Travertino Beige Laminado, com 120x60cm e 1.6cm de espessura, com acabamento amaciado;
- Pavimento da Cozinha em mosaico cerâmico da 'iris fmg' coleção Maxfine série Marmi com 150x150cm, retificado, na cor Bianco Lasa e acabamento polido;
- Revestimento das Instalações Sanitárias em mosaico grés porcelânico da 'CINCA' série Nova Arquitetura, com 30x30cm e mosaico grés porcelânico da 'AVA' coleção District com 160x80cm na cor Bianco e acabamento natural retificado; Louças sanitárias nas Instalações Sanitárias, na cor branca da 'restone' e 'geberit';
- Torneiras misturadoras nas Instalações Sanitárias da 'ROCA' e 'BRUMA';
- Divisórias de Instalações Sanitárias em sistema de cabine pré-fabricadas da 'novellini';
- Caixilharia de alumínio da 'panoramah!' série ah!38 Flexibility, com acabamento lacado na cor Powder Coated Noir 900 Sablé, vidro duplo da 'Saint-Gobain SGG' composto por vidro exterior Ref. SGG Cool Lite XTreme 70/33 II 8mm Temperado + câmara de ar com 22mm + vidro interior laminado 44.2;
- Estores Interiores em tela em rolo Black-Out da 'VELUX' série Cortinas de Escurecimento;
- Revestimento da Piscina em mosaico vitrificado da 'togama' série Silk modelo Arena, com 2x2cm e acabamento Liso Antideslizante.

*O mapa de acabamentos está sujeito a alterações por parte do construtor.

Localização e Proximidades:

Aeroporto Sá Carneiro
O Aeroporto Sá Carneiro encontra-se a 27 minutos de distância, onde operam as principais companhias aéreas mundiais.

Terminal de Cruzeiros
A 17 minutos de distância, o Terminal de Cruzeiros permite a escala dos maiores navios de cruzeiro.

Club de Golfe Miramar
Escola de inúmeros atletas de qualidade, o Club de Golfe Miramar é uma referência de âmbito nacional e um dos mais belos campos de golfe da Europa.

Fundação Serralves
Serralves é o maior e mais aprazível espaço cultural da cidade do Porto. Promove a arte contemporânea, a arquitetura e a paisagem.

Casa da Música
Pela sua arquitetura e pela intensa atividade musical que promove, a Casa da Música é visita regular obrigatória.

Praias
Vila Nova de Gaia oferece 15km de costa atlântica, com praias de riqueza natural e um percurso pedonal desde o Cabedelo até S. Félix da Marinha.

Centro Histórico do Porto
Pelos inúmeros edifícios históricos e origens medievais da cidade, o centro do Porto é classificado pela unesco como Património Cultural da Humanidade.

Caves de Vinho do Porto
Em Gaia, situam-se adegas com centenas de anos de história, onde se pode provar um dos vinhos mais famosos do mundo.

Notas:
1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt.
2. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: A
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