Villa em Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT565990

Gostaria de morar numa zona tranquila e residencial a poucos minutos a pé da pitoresca praia do Senhor da Pedra e da praia da Sãozinha, em Miramar? Venha conhecer esta moradia T4+1 de 4 frentes, com 3 pisos, implantada num terreno com 735,50m2 e com amplo jardim para desfrutar de momentos em família ao ar livre. Possibilidade de construção de piscina.

A moradia é composta por:
Rés de Chão
Ampla sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho e um escritório com luz direta que pode ser convertido num quarto;
1º Piso
2 suítes com amplos armários embutidos, 2 quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa;
Cave
Garagem fechada para 4 carros, sala ampla, com luz direta, casa de banho, banho Turco com duche e despensa.

Moradia renovada em 2024 com materiais nobres:

- Cozinha mobiliada e equipada - marca Teka;
- Casas de banho revestidas com mármore Carrara;
- Piso da sala, quartos e corredores em madeira maciça - carvalho francês;
- Armários embutidos em MDF branco;
- Painéis solares;
- Bomba de calor;
- Radiadores;
- Sistema de som integrado em todas as divisões;
- Calha pluvial em PVC da marca Nicoll;
- Telhado novo;
- Portões elétricos.

Áreas da caderneta predial:
Área total do terreno: 735,50 m2;
Área de implantação do edifício: 213,40 m2;
Área bruta de construção: 442,7000 m2;
Área bruta dependente: 153,8000 m2;
Área bruta privativa: 288,9000 m2.

Distâncias:
2 minutos da Farmácia de Miramar;

3 minutos do Colégio Sol dos pequeninos;
4 minutos da Escola primária de Miramar;
4 minutos do Supermercado Continente Bom dia Francelos;
A distância de 12 minutos à pé da Praia do Senhor da Pedra - Uma das sete maravilhas de Portugal.
A distância de 10 minutos à pé da Praia da Sãozinha
A distância de 9 minutos da Escola Secundária de Valadares;
À distância de 10 minutos do Centro Comercial Gaia Shopping;
À distância de 10 minutos do Colégio Gaia;
À distância de 12 minutos do Hospital de Gaia - Eduardo Santos Silva.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: D
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