Villa em Lavra, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT582580

Na Rua da Quinta de Calvelhe, em plena zona costeira de Angeiras, encontra esta moradia de 1988, construída com a solidez e o cuidado característicos da época, uma propriedade que desafia os sinais do tempo com estrutura firme e alma de casa de família.

Implantada num generoso lote de 1.460 m², oferece 456 m² de área bruta privativa, complementados por 286 m² de área dependente.
A distribuição equilibrada dos espaços e a construção tradicional conferem-lhe um conforto autêntico, ideal para quem procura uma moradia funcional e cheia de potencial.

O exterior é um dos pontos fortes, com uma piscina que convida a aproveitar os dias de sol, amplas zonas ajardinadas e anexos bem aproveitados: balneários, jacuzzi, bar e sala de jogos, um T0 totalmente independente, perfeito para acolher hóspedes ou criar uma área de trabalho com privacidade e lavandaria.

No interior, destaca-se a amplitude das divisões, a luminosidade natural e o charme intemporal dos materiais de origem. Embora mantenha traços do seu tempo, a casa apresenta uma base estrutural excecional, oferecendo um enorme potencial de personalização.

Situada a escassos minutos a pé da praia de Angeiras, esta moradia conjuga tranquilidade, espaço e acessos rápidos ao Porto e à A28. É o cenário ideal para quem procura viver perto do mar, com conforto, privacidade e possibilidades de valorização.

Envolvência e Pontos de Interesse:

Praias e Natureza

Praia de Angeiras Norte - 500 m

Parque de Lazer de Angeiras - 1 km

Restauração

O Filipe de Angeiras - 1 km
Restaurante típico de peixe e marisco junto à marginal.

Petisqueira Barraquinha Original - 1,1 km
Conhecida pelos grelhados e ambiente descontraído.

Restaurante A Marisqueira de Angeiras - 1,3 km
Uma das referências gastronómicas da região.

Comércio e Serviços

Supermercado CNR - 800 m

Mercado Municipal de Angeiras - 1,2 km
Peixe fresco, produtos locais e comércio tradicional.

Lavra Center (minimercado, cafés e cabeleireiro) - 1,5 km

Saúde e Bem-Estar

Clínica Médica de Angeiras - 900 m

Farmácia de Lavra - 2 km

Educação

Escola Básica de Lavra - 2,2 km

Colégio Oceanus - 3 km
(Ensino pré-escolar, básico e secundário.)

Acessos e Mobilidade

A28 (acesso Porto Viana do Castelo) - 3 km

Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 km

Centro do Porto - 18 km

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Notas:
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Categoria Energética: D
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