Propriedade comercial em Lobão, Distrito de Aveiro

Identificação do imóvel: ZMPT586914

Oficina Automóvel de Referência com Instalações Premium em Santa Maria da Feira.

Apresentamos uma oportunidade única para empresários, investidores e profissionais do setor automóvel que procuram instalações preparadas para impulsionar o crescimento do seu negócio e responder às exigências de um mercado cada vez mais competitivo.

Localizada em Lobão, Santa Maria da Feira, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e localização estratégica, reunindo condições excecionais para a instalação ou expansão de uma oficina automóvel, centro de reparação multimarca, centro de detalhe automóvel, preparação e personalização de veículos, stand automóvel ou qualquer atividade ligada ao universo automóvel.

Implantado num terreno com 2.192 m² e com uma área bruta de construção de 1.215 m² distribuída por dois pisos, este imóvel oferece uma configuração versátil e eficiente, permitindo uma operação organizada e produtiva, adaptada às necessidades de empresas que valorizam espaço, acessibilidade e capacidade de crescimento.

Pensado para o Setor Automóvel

As características deste imóvel permitem acomodar diversas áreas de atividade em simultâneo, criando condições para uma operação moderna e altamente funcional:

- Oficina de mecânica geral e especializada;
- Centro de reparação automóvel multimarca;
- Oficina de chapa e pintura;
- Centro de detalhe automóvel (detailing);
- Preparação e personalização de veículos;
- Comércio e exposição automóvel;
- Centro técnico especializado;
- Gestão e manutenção de frotas empresariais.

A distribuição dos espaços favorece a circulação de viaturas, a organização das áreas técnicas e a otimização dos processos de trabalho, contribuindo para uma maior eficiência operacional e uma melhor experiência para clientes e colaboradores.

Infraestruturas com Capacidade para Crescer

A dimensão e versatilidade das instalações permitem desenvolver diferentes áreas de negócio dentro do mesmo espaço, criando uma estrutura preparada para acompanhar a evolução da empresa ao longo dos anos.

O espaço exterior representa uma importante mais-valia, possibilitando:

- Parqueamento para clientes e colaboradores;
- Área de exposição de viaturas;
- Zona de receção e entrega de veículos;
- Espaço de apoio logístico e armazenamento;
- Potencial para futuras ampliações ou reorganização operacional.

Localização Estratégica e Excelentes Acessibilidades

Um dos maiores ativos desta propriedade é a sua localização privilegiada, inserida numa zona com forte atividade empresarial e industrial, beneficiando de acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região Norte.

A proximidade à A32 permite ligações rápidas às autoestradas A1, A29 e A41, assegurando excelentes acessibilidades aos concelhos de Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis, Vila Nova de Gaia, Espinho e Porto.
Esta centralidade traduz-se em vantagens concretas para qualquer operação automóvel:

- Facilidade de acesso para clientes provenientes de vários concelhos;
- Ligação eficiente a fornecedores e parceiros de negócio;
- Maior rapidez na logística e movimentação de viaturas;
- Excelente cobertura de uma ampla área de influência empresarial e residencial;
- Redução dos tempos de deslocação e aumento da eficiência operacional.

Num setor onde a acessibilidade é determinante para o sucesso do negócio, esta localização oferece condições excecionais para captar clientes e potenciar o crescimento da atividade.

Um Investimento com Visão de Futuro

Encontrar um imóvel com esta dimensão, localização estratégica e potencial de utilização é cada vez mais raro. Esta é uma oportunidade diferenciadora para empresários que procuram consolidar ou expandir a sua presença no setor automóvel, beneficiando de instalações capazes de responder às exigências atuais e futuras do mercado.

Mais do que um imóvel, trata-se de uma infraestrutura empresarial preparada para gerar valor, potenciar crescimento e reforçar a imagem de qualquer negócio ligado ao setor automóvel.

Uma oportunidade única para instalar a sua oficina automóvel, centro técnico ou operação empresarial numa das localizações mais estratégicas de Santa Maria da Feira.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: B
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