Villa de construção nova em Braga, Distrito de Braga

Identificação do imóvel: ZMPT585146

Moradia unifamiliar nova, implantada em lote individual, em Vimieiro, Braga

Numa zona residencial tranquila com forte vocação familiar e excelentes acessibilidades.
Numa fase de obra que ainda permite personalizar arquitetura e acabamentos, cada detalhe pode ser adaptado às necessidades do comprador.

O que inclui:

- Isolamento pelo exterior (ETICS) desempenho térmico superior, fachada protegida e contas de energia controladas
- Caixilharia PVC com vidro duplo Sunglass 16/16 corte térmico e acústico eficaz, baixa manutenção
- Cobertura plana invertida solução técnica de referência com impermeabilização, isolamento e escoamento adequados
- Pavimento SPC em toda a habitação impermeável, resistente ao desgaste, de fácil manutenção e com acabamento estético contemporâneo
- Paredes interiores em dupla placa de gesso cartonado melhor isolamento acústico entre divisões face à construção tradicional
- Teto falso com iluminação LED embutida conforto visual e eficiência energética integrados
- Roupeiros embutidos interior em linho, portas lacadas à cor da divisão
- Cozinha mobilada e equipada tampo em Silestone, electrodomésticos Bosch (exaustor, placa, forno, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico)
- Louças sanitárias suspensas facilidade de limpeza e estética contemporânea
- Climatização por conduta frio e calor em todas as divisões, sem equipamentos à vista
- Bomba de calor para AQS produção de água quente eficiente e de baixo custo operacional
- Sistema de domótica controlo de iluminação, climatização e automatismos por app, compatível com assistentes de voz
- Vídeo porteiro instalado controlo de acessos e segurança à entrada, com ligação ao smartphone
- Pré-instalação de carregador para veículo elétrico preparado para a mobilidade do futuro, sem obras adicionais
- Cablagem estruturada fibra, rede e TV incluídas
- Portões automáticos comodidade e segurança no acesso, acionados por telecomando
- Garagem fechada 2 lugares
- Estacionamento exterior 2 lugares
- Entrega 24 meses após adjudicação

Num mercado onde a oferta de moradias novas em zonas residenciais consolidadas é cada vez mais escassa, esta é uma oportunidade rara, com lote próprio num ambiente tranquilo e espaço exterior privado. E ainda numa fase de obra que permite ao comprador defini-la verdadeiramente como sua.
Localização e acessibilidades:

- 5 minutos da Circular de Braga, com ligação rápida à autoestrada
- 5 minutos do centro de Celeirós supermercado, pastelarias, cafés e comércio de proximidade
- 5 minutos da Estação de Comboios de Tadim
- 2 minutos do Jardim de Infância de Santana de Vimieiro
- Proximidade a escolas públicas da zona
- 8 minutos do Colégio Alfacoop | 9 minutos da Edifacoop

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
#ref:ZMPT585146