Villa em Madiran, Hautes-Pyrenees

Excelente 5 Bed Farmhouse à venda em Madiran Village França

ID da Propriedade: es5554980

Endereço da propriedade: 65700 Madiran, França

Encantando a fazenda tradicional em Madiran: uma porta de entrada para os Pirineus

Perfeitamente posicionada no sul da França, esta propriedade oferece uma oportunidade incomparável para aqueles que procuram uma mistura harmoniosa de charme rústico, amplo espaço ao ar livre e proximidade com algumas das paisagens naturais mais deslumbrantes da Europa.
Com preços atraentes, com ofertas convidadas na região de 200.000 (ou equivalente em euros), esta casa representa um valor excepcional para uma residência de caráter desta escala.

Uma localização privilegiada para uma aventura de um ano

Madiran é mundialmente conhecida por seus vinhos tintos arrojados e vinhas rolando, mas sua localização oferece muito mais do que apenas viticultura. Situada no coração do sudoeste, esta fazenda serve como uma base versátil para todos os tipos de estilo de vida:

* O Entusiasta do Esqui: Dentro de uma unidade razoável, você pode acessar as encostas de classe mundial das montanhas dos Pirinéus, tornando este um retiro de inverno ideal.
* The Outdoor Adventurer: A região é um paraíso para caminhadas, ciclismo e observação de aves, com trilhas que serpenteiam por vales exuberantes e picos acidentados.
Para aqueles que procuram escapar do ritmo frenético da vida moderna, a aldeia oferece uma atmosfera serena e lenta, onde o som mais alto é muitas vezes o sino da igreja local ou o vento através das videiras.

Interiores Espaçosos com Caráter Autêntico

Abrangendo um generoso espaço de 134 m2 de espaço vivo, a fazenda foi mantida para preservar sua alma tradicional, proporcionando o conforto necessário para a vida moderna. O layout é perfeitamente adequado para uma grande família ou aqueles que gostam de hospedar convidados.

A propriedade possui cinco quartos bem equipados, oferecendo flexibilidade para uso como salas de hobby, escritórios domésticos ou quartos de hóspedes. Com dois banheiros estrategicamente posicionados para servir a casa, a casa lida com uma capacidade total com facilidade. A estética interior reflete a influência clássica 'Landes' ou 'Bearnais' típica da região - pense em paredes de pedra grossas que mantêm a casa fresca no verão e quente no inverno, juntamente com acentos de madeira que irradiam um senso de história e permanência.

Um paraíso arável: 2031 m2 de terra privada

Uma das características mais atraentes desta venda é o exterior extenso. A fazenda fica em um terreno maciço de 2031 m2, oferecendo um nível de privacidade e potencial raramente encontrados neste ponto de preço.

* Para o jardineiro: O solo fértil da região de Madiran é um sonho para os entusiastas "potager". Há amplo espaço para estabelecer manchas vegetais orgânicos, pomares de frutas ou jardins de flores vibrantes.
* Para o Entertainer: O vasto gramado fornece a tela perfeita para uma cozinha ao ar livre, uma piscina (sujeita a planejamento), ou simplesmente uma série de terraços ensolarados para refeições "al fresco" sob as estrelas.

Pot Pot Pot Pot Pot Pot Pot Potencial de Investimento e Especificações

Se você está procurando uma realocação permanente, um lucrativo aluguel de férias 'Gite', ou uma casa de verão multi-geracional, esta propriedade se encaixa na conta. Sua natureza isolada garante total tranquilidade, enquanto sua proximidade com o centro da aldeia significa que você nunca está longe de uma baguete fresca ou uma garrafa de classe mundial de Tannat local.

Esta é uma rara chance de garantir uma parte significativa do patrimônio francês em um local que oferece tanto a emoção das montanhas quanto a calma do campo. Uma visão é altamente recomendada para apreciar a escala da terra e o calor da fazenda.

Sobre a área

Madiran é uma vila pitoresca localizada no departamento Hautes-Pyrenees do sudoeste da França, situado dentro da região histórica e natural da Gasconha. É famosamente definido por suas encostas ondulantes e herança viticultural profundamente enraizada, servindo como o homônimo e hub central para o prestigiado Madiran AOC.
Ao contrário de regiões vinícolas mais monoculturais, a paisagem em torno de Madiran é um belo mosaico onde as fileiras de videiras Tannat são intercaladas com campos de girassóis, kiwis e florestas de carvalho antigas, oferecendo uma experiência verdadeiramente diversificada de "França profonde".

A aldeia em si está mergulhada em uma história que remonta à antiguidade romana, embora floresceu significativamente no século 11 com o estabelecimento de um priorado beneditino. Hoje, os visitantes podem explorar as ruas encantadoras e estreitas e visitar a Igreja de Sainte-Marie, que apresenta uma cripta românica notável.
A vila serve como um ponto de encontro vibrante para enólogos e viajantes locais, particularmente durante a Feira Anual do Vinho em agosto, que celebra os vinhos tintos robustos e dignos de idade que tornaram a região um ícone global para a produção de Tannat.

Além de seu apelo enológico, Madiran oferece um estilo de vida gascon tranquilo e autêntico. A aldeia é o lar do renomado restaurante 'Le Prieure', alojado em um edifício histórico monástico que destaca iguarias locais, como confit de canard e foie gras.
A sua localização estratégica perto das fronteiras dos departamentos de Gers e Pirinéus-Atlânticos faz com que seja uma excelente base para explorar o sopé dos Pirinéus, onde os picos cobertos de neve são muitas vezes visíveis a partir das encostas mais altas da vinha, proporcionando um cenário impressionante para caminhadas e recreação ao ar livre.

Para aqueles que viajam de avião, o aeroporto mais próximo é o Aeroporto Pau-Pyrenees (PUF), localizado a aproximadamente 35 a 40 quilômetros (cerca de 40 minutos de carro) a sudoeste. Outra opção conveniente é o Aeroporto Tarbes-Lourdes-Pyrenees (LDE), situado a cerca de 50 quilômetros (cerca de 45 a 50 minutos) de distância, que oferece uma variedade de conexões internacionais sazonais e de baixo custo.
Para os viajantes que chegam de mais longe, o Aeroporto de Toulouse-Blagnac (TLS) é o maior centro internacional da região, localizado a cerca de 145 quilômetros (uma unidade de 2 horas) a leste.

Características MAin:

* 134m2 de espaço vivo
* 2031m2 parcela
* 5 Quartos
* 2 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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