Quais são os aeroportos mais próximos de Almada?

Os aeroportos mais próximos do centro de Almada são Aeroporto de Lisboa (11 km), Aeroporto de Badajoz (204 km) e Aeroporto de Faro (212 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Almada?

As escolas internacionais perto de Almada incluem The Lisboan International School (2 km, idades 3-18, inglês), The British School of Lisbon (3 km, idades 3-14, inglês) e Almada International School (3 km, idades 1-8, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Almada?

O mercado imobiliário em Almada é dominado por Apartamentos, com 49% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Imóveis comerciais (10%), Terrenos (7%), Moradias na cidade (6%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Almada?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Almada no Kyero é € 464.418.

Como é o clima em Almada?

Almada é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Almada?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Almada são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 620.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 71.610.

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Apartamento de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 620.000 | Ref: THC6954C - foto 1

Apartamento de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 620.000 | Ref: THC6954C - foto 2

Apartamento de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 620.000 | Ref: THC6954C - foto 3

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Apartamento de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal, Almada - € 620.000 | Ref: THC6954C - foto 7

€ 620.000

4.336 € por m²

Apartamento de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 143 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
143 m² Tamanho da compilação

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por Top House Lda

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T3 Novo | Charneca de Caparica | A 5 Minutos da Praia

Descubra este magnífico Apartamento T3 de construção nova, onde o conforto, a tecnologia e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida exclusivo.

Localizado na Charneca de Caparica, a apenas 5 minutos das praias e junto à emblemática Arriba Fóssil, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e a proximidade de todos os serviços, com Lisboa a apenas 20 minutos.

Destaques do imóvel:

3 quartos amplos e luminosos
Parqueamento privativo para mota
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
Ar condicionado Mitsubishi com controlo Wi-Fi
Piso radiante nas casas de banho
Bomba de calor para aquecimento de águas
Domótica NOS Smart Home e sistema de alarme Securitas
Porta de alta segurança Dierre com Digicode
Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente
Estores elétricos
Iluminação LED embutida com cortineiros
Pavimento vinílico Aquastop XL
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
Fibra ótica
Classe Energética A

Este é o apartamento ideal para quem procura viver com conforto, eficiência energética e acabamentos premium, numa das zonas mais procuradas da margem sul.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
Categoria Energética: A
#ref:THC6954C

Principais características

7 características

Qualidade: Recém-construído
Lazer: Ginásio
Características internas: Sistema de alarme Elevador Vidros duplos Roupeiros
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Almada

Localização aproximada

Pergunte a Top House Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 11 km
Aeroporto de Badajoz, 204 km
Aeroporto de Faro, 212 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fev	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Abr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Out	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercado imobiliário em Almada

	Apartamentos	49%
	Moradias	27%
	Imóveis comerciais	10%
	Terrenos	7%
	Moradias na cidade	6%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 49.600
SELO: 0.8%,€ 4.960

€ 54.560

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.100

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.550

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 12.400

Isto se baseia em informações de mercado para Almada. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: