Apartamento em Guarda, Distrito da Guarda

Localizado numa das principais artérias de acesso ao centro da cidade da Guarda, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próximo de diversos comércios, serviços, escolas e transportes.
Inserido num edifício tranquilo com apenas 4 condóminos, destaca-se pelo ambiente residencial calmo e pela boa manutenção do prédio, cujo telhado foi renovado há cerca de um ano.

O imóvel é composto por:
Três quartos;
Casa de banho;
Cozinha com despensa;
Sala de estar com acesso a varanda.

Ao longo dos anos, o apartamento foi alvo de várias melhorias, incluindo a renovação das caixilharias, proporcionando maior conforto térmico e eficiência energética.
Um dos grandes destaques desta propriedade é o sótão, com uma área equivalente à do apartamento, já equipado com ponto de água e ligação ao esgoto, oferecendo um enorme potencial para criação de uma zona habitacional adicional.
Nas imediações existem diversos espaços de estacionamento, garantindo comodidade no dia a dia.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, conjugando localização, tranquilidade e potencial de valorização.
Categoria Energética: F
#ref:APA_2491