Quais são os aeroportos mais próximos de Guarda?

Os aeroportos mais próximos do centro de Guarda são Aeroporto de Porto (143 km), Aeroporto de Salamanca (154 km) e Aeroporto de Badajoz (187 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Guarda?

As escolas internacionais perto de Guarda incluem CJD International School (132 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (134 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (136 km, idades 3-18, francês).

Como é o clima em Guarda?

Guarda é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Guarda?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Guarda são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 95.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 9.548.

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Propriedade comercial em Guarda, Distrito da Guarda, Guarda - € 95.000 | Ref: BOT_1467 - foto 1

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€ 95.000

442 € por m²

Propriedade comercial em Guarda, Distrito da Guarda

Adicionado 3 meses atrás

Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 215 m²

2 Casas de banho
215 m² Tamanho da compilação

Guarda, Distrito da Guarda, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por ImoAugusto Mediação imobiliária Lda

Português falado

Sobre este commercial à venda

Loja ampla com 215 m2 e 2 WC, situada em artéria principal da zona da estação da Guarda, licenciada para comércio. Se pretende iniciar o seu negócio na Guarda esta oportunidade poderá ser para si. Não hesite e venha conhecer esta proposta que temos para si.
Categoria Energética: B-
#ref:BOT_1467

Principais características

1 característica

Localização: Área comercial

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Guarda

Localização aproximada

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Aeroportos

Aeroporto de Porto, 143 km
Aeroporto de Salamanca, 154 km
Aeroporto de Badajoz, 187 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	3.3mm	7.1°C	-4.5°C	17.8°C
Fev	14	3.2mm	8°C	-0.2°C	16.6°C
Mar	9	5.4mm	8.3°C	-0.1°C	21.5°C
Abr	17	1.7mm	11.5°C	0.9°C	24°C
Mai	14	0.8mm	13.2°C	2.9°C	29.7°C
Jun	16	4.2mm	17.5°C	7.8°C	29.3°C
Jul	28	0.2mm	22°C	9.5°C	36.3°C
Ago	31	0mm	23.2°C	13.4°C	36.3°C
Set	21	1mm	16.7°C	5.9°C	27.8°C
Out	7	6.8mm	13.4°C	4.5°C	22.6°C
Nov	14	2.1mm	11.1°C	2.6°C	18.1°C
Dez	22	0.2mm	5.9°C	-2.7°C	15.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 6.175
SELO: 0.8%,€ 760

€ 6.935

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 475

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 238

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.900

Isto se baseia em informações de mercado para Guarda. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

ImoAugusto Mediação imobiliária Lda

Idiomas: português, inglês

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Referência do imóvel: BOT_1467

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Localização aproximada

CJD International School, 132 km

Deutsche Schule zu Porto, 134 km

Lycée Français International Porto, 136 km

ClimaMédia de 13°C, mês mais quente agosto com 23°C

Quanto custa

Calcule a sua prestação mensalCerca de € 352 por mês com uma entrada de 30%

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