Quais são os aeroportos mais próximos de Gondomar?

Os aeroportos mais próximos do centro de Gondomar são Aeroporto de Porto (17 km), Aeroporto de Vigo (122 km) e Aeroporto de Santiago (195 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Gondomar?

As escolas internacionais perto de Gondomar incluem CJD International School (6 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (9 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (11 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Gondomar?

O mercado imobiliário em Gondomar é dominado por Apartamentos, com 55% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (15%), Terrenos (12%), Moradias na cidade (11%), Imóveis comerciais (6%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Gondomar?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Gondomar no Kyero é € 428.172.

Como é o clima em Gondomar?

Gondomar é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Gondomar?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Gondomar são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 285.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 30.068.

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Apartamento em Gondomar, Distrito do Porto, Gondomar - € 285.000 | Ref: HM001-116 - foto 1

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€ 285.000

1.707 € por m²

Apartamento em Gondomar, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 167 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
167 m² Tamanho da compilação

Gondomar, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por HMendes Real Estate

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T3 em Gondomar - junto à Rotunda dos 7 Caminhos

Apresentamos este excelente apartamento T3, com 142 m² de área útil, situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Gondomar, junto à Rotunda dos 7 Caminhos, com rápidos acessos ao Porto, Gaia e principais vias rodoviárias.

O imóvel distingue-se pelas suas áreas amplas, funcionalidade e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

Características do imóvel:

3 quartos;
2 casas de banho, sendo uma de serviço;
Sala com recuperador de calor e acesso à varanda;
Cozinha equipada;
Marquise / varanda;
Box fechada;
Elevador.

Condomínio: 40€/mês

Inserido em edifício cuidado e numa zona tranquila, este apartamento combina conforto, praticidade e localização privilegiada, sendo ideal para quem valoriza qualidade de vida ou procura um investimento seguro.
Categoria Energética: C
#ref:HM001-116

Principais características

5 características

Fora: Varanda
Estacionamento: Garagem
Características internas: Cozinha equipada Elevador Salão

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Gondomar

Localização aproximada

Pergunte a HMendes Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 17 km
Aeroporto de Vigo, 122 km
Aeroporto de Santiago, 195 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Fev	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mar	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Abr	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Mai	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Jun	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Jul	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Ago	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Set	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Out	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Nov	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Dez	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Mercado imobiliário em Gondomar

	Apartamentos	55%
	Moradias	15%
	Terrenos	12%
	Moradias na cidade	11%
	Imóveis comerciais	6%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 19.950
SELO: 0.8%,€ 2.280

€ 22.230

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.425

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 713

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.700

Isto se baseia em informações de mercado para Gondomar. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: