Villa em Vila do Conde, Distrito do Porto

Moradia T2 com possibilidade de transformacao em T3 em Vilar do Pinheiro

Construção moderna de 2016 | Grande logradouro - Jardim | Potencial de rendimento

Inserida num lote de 850 m², esta moradia totalmente recontruida em 2016 oferece uma vivência com o equilíbrio perfeito entre privacidade absoluta e proximidade urbana. Aqui, o ambiente é de aldeia mas com a cidade do Porto e da Maia a poucos minutos.

A propriedade distingue-se não só pelo espaço exterior generoso, mas também pelo seu potencial, bem como uma construção semi-acabada que permite criar uma segunda habitação totalmente independente (T0 com mezanino), ideal para rendimento ou uso privado.

Localização - Vilar do Pinheiro (Vila do Conde)

Situada no concelho de Vila do Conde, na zona sul do município e em estreita proximidade com a Maia e o Grande Porto, Vilar do Pinheiro destaca-se como uma localização estratégica que conjuga tranquilidade residencial com excelente acessibilidade urbana. A freguesia encontra-se a poucos minutos dos principais polos urbanos da Área Metropolitana do Grande Porto, beneficiando de uma envolvente calma, mas com ligação rápida a centros de trabalho, comércio e serviços.

Transportes e Acessibilidades

Metro do Porto com estação em Vilar do Pinheiro, integrada na linha que liga diretamente ao Porto e à Póvoa de Varzim

Proximidade a estações importantes como Pedras Rubras e Lidador

Linha de autocarros com ligações frequentes a zonas como Maia, Matosinhos e Porto

Acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A28, A41, EN13), facilitando deslocações de carro

5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ideal para quem valoriza mobilidade nacional e internacional.

Comércio, Supermercados e Serviços

Proximidade a zonas comerciais como Mira Maia Shopping e outros polos comerciais nas redondezas

Supermercados: Continente, Pingo Doce, Lidl, Mercadona, Intermarche, Aldi bem com cafés, padarias e comércio tradicional nas imediações

Serviços do dia a dia: farmácias, escolas, bancos e postos de abastecimento 24h.

Presença de áreas empresariais e industriais próximas, o que valoriza a zona para investimento e arrendamento

A zona permite um estilo de vida prático, com tudo o que é essencial a curta distância.

Qualidade de Vida e Envolvência

Vilar do Pinheiro distingue-se pelo equilíbrio entre urbano e rural:

Ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem procura fugir ao ritmo intenso do centro urbano

Baixa densidade comparativamente às zonas centrais

Proximidade a espaços verdes e zonas abertas

Comunidade estável, com características residenciais consolidadas

Excelente opção para famílias ou para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade à cidade.

Potencial Imobiliário

Esta localização reúne vários fatores valorizados no mercado imobiliário:

Proximidade ao aeroporto, ao Porto e à Maia (zonas de forte empregabilidade)

Infraestruturas de transporte consolidadas

Crescimento das zonas periféricas como alternativa ao centro urbano

Boa relação entre preço e localização

Atratividade tanto para habitação própria como para investimentoContacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

;ID RE/MAX: (telefone)
Categoria Energética: B-
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