Terra em Maia, Distrito do Porto

Terreno para Condomínio Premium no Castêlo da Maia

Excelente oportunidade de investimento imobiliário próximo do centro do Castêlo da Maia, em localização privilegiada frente à N14 e a poucos minutos da estação de Metro, UMAIA (ISMAI), escolas, farmácias, superfícies comerciais e todo o tipo de comércio e serviços.

O terreno integra atualmente uma antiga edificação industrial em ruína e um terreno rústico, e dispõe de estudo prévio para desenvolvimento de um condomínio residencial reservado com 10 habitações, concebido com uma imagem contemporânea e orientado para um segmento residencial de média/alta gama.

Considerando a área do terreno, a morfotipologia da envolvente e os parâmetros urbanísticos previstos no PDM da Maia, é expectável a viabilidade para desenvolvimento de um edifício multifamiliar composto por Rés-do-Chão + 2 pisos, complementado por cave destinada a estacionamento.

Áreas previstas:

Área de construção acima do solo: 1.160 m²;

Distribuição por 3 pisos: Rés-do-Chão, 1.º e 2.º pisos;

Cave com 516 m²;

Área exterior privativa para jardim, piscina ou zona de lazer.

Edifício Previsto para 10 habitações:

Rés-do-Chão:

- 1 apartamento T3 com 132 m² e terraço privativo com 43 m²;
- 1 apartamento T3 com 128 m² e terraço privativo com 84 m².

1.º e 2.º Andares, por piso:

- 1 apartamento T2 com 95 m²;
- 1 apartamento T2 com 89 m²;
- 1 apartamento T2 com 86 m²;
- 1 apartamento T1+1 com 85 m²

O estudo contempla ainda:

Sala de condomínio;

Compartimento de resíduos sólidos;

5 lugares de garagem duplos;

5 lugares simples;

1 lugar pessoas com mobilidade reduzida.

Projeto com forte potencial de valorização, inserido numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho da Maia, ideal para promotores e investidores que procuram um ativo seguro, diferenciador e com elevada rentabilidade.

Informação disponibilizada de carácter meramente indicativo e não vinculativo, sujeita a confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Recomenda-se análise urbanística e técnica detalhada junto do Município da Maia.

;ID RE/MAX: (telefone)
Categoria Energética: Isento
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