Villa em Gouveia, Distrito da Guarda

Excelente oportunidade de investimento no centro de Gouveia, às portas da Serra da Estrela

Apresentamos esta moradia de traça tradicional, com construção anterior a 1951, localizada numa das zonas mais autênticas e procuradas de Gouveia. Distribuído por três pisos, este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua configuração de acessos. A moradia beneficia de duas entradas independentes, uma pela rua principal e outra por uma travessa lateral, proporcionando uma versatilidade rara para o desenvolvimento de soluções arquitetónicas criativas, habitação própria, investimento ou até criação de unidades autónomas.

Necessitando de obras de reabilitação integral, oferece a liberdade de transformar o espaço de acordo com as suas necessidades e visão.

Principais características:
- Duas entradas independentes por arruamentos distintos;
- Potencial para tipologia T3;
- Possibilidade de criação de 2 casas de banho;
- Varanda com vista para a envolvência urbana;
- Facilidade de estacionamento nas proximidades.

Localização privilegiada

Situada no coração da cidade de Gouveia, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica da região. A poucos minutos da Serra da Estrela, apresenta-se como uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou projeto de alojamento turístico.

Se procura um imóvel com carácter, identidade e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
Categoria Energética: E
#ref:CAS_227