Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

T3 à venda na antiga Seca do Bacalhau em Canidelo

Piso2
SE/NW

Neste empreendimentos, existes imóveis com outras tipologias. Contacte-nos e daremos todas as informações

Hall
Sala de Estar / Jantar
Cozinha
Lavandaria
Área Técnica
Qb. Comum
Hall Privativo
Quarto
Suite1
Qb Suíte1
Suíte2
Qb Suíte 2
Varanda 16,3 m2
2 Lugares de Garagem
Arrumos

Aspetos gerais
Estrutura executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
Paredes exteriores executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.
Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.
Cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo 'Roofmate', geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
Equipamentos / conforto
Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
Bomba de calor para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
BLACK-outs sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;
Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;
Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
VIDEO porteiro a cores;
Instalações hidráulicas, eletricidade, Telefones,
TV e Gás Natural.
Iluminação c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;
Parque privativo com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
Ecoponto no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
SALA de condomínio;
Arranjo paisagistico exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.
Segurança
Porta de segurança na entrada das Habitações;
Portas corta-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves;
Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;

Habitações:
1. Hall de entrada
Pavimento: rodapé: paredes: TECTO:
2. Cozinha
Pavimento: paredes: TECTO: bancada:
Equipam/OS: acessórios:
Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
Reboco com estuque projetado tipo Seral;
Gesso cartonado com 13mm espessura.
Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente;
Reboco com estuque projetado tipo Seral;
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas;
Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina; Alternativa com Silestone Branco Norte ou Silken Pearl (Mais-valia 2.100€ T2/T3, 2.500€ T4/T5); Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
Misturadora de bica alta curva c/ cano giratório eficiência hídrica A+ da W7, c/ Pio em aço inox de encastrar.
2.1. Lavandaria (quando aplicável)
Pavimento: paredes: TECTO:
Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente; Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.
3. Sala de estar, sala de jantar e QUARTOS
Pavimento: rodapé: paredes: TECTO:
4. CIRCULAÇÃO
Pavimento: rodapé: paredes: TECTO:
Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.
Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
Gesso cartonado com 13mm espessura;
5. Instalação sanitária suite e LAVABO SOCIAL
Pavimento: paredes:
TECTO: louças:
Acessórios:
Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco;
Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco nas zonas de água; Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da OLI de embutir na parede, ou equivalente;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas; Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente;
Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente. Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho.
6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS
Pavimento: paredes:
TECTO: louças:
Acessórios:
8. TERRAÇOS
Pavimento: paredes: guardas:
Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil;
Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil nas zonas de água;
Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou equivalente;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas; Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente;
Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente; Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho.
Deck Cerâmico para espaços exteriores, ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir; Betão aparente, Mármores Estremoz e sistema ETICs;
Guardas metálicas.

Venha conhecer!
Categoria Energética: A
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