Casa rural em Marsolan, Gers

No coração da zona rural da Gersia, a cavalo entre La Romieu e Marsolan, em uma pequena aldeia de algumas casas, descubra esta magnífica casa de pedra de cerca de 157 m2, onde o charme do antigo combina perfeitamente com os confortos de hoje.
Completamente renovado com cuidado, este edifício de caráter preservou toda a sua autenticidade enquanto se beneficia de serviços de qualidade: ar condicionado reversível, aquecimento elétrico de alto desempenho, fogão a lenha, carpintaria recente e cozinha com acabamentos puros.
A partir da entrada, o brilho e os volumes se seduzem imediatamente. O verdadeiro coração da casa, a cozinha aberta de cerca de 30 m2, organizada em torno de uma ilha central, naturalmente convida a momentos de partilha e convívio. Abre-se para uma grande sala de estar de 44 m2, banhada em luz, que estende o espaço de estar a um incrível terraço forrado com paredes de pedra, verdadeiro casulo de tranquilidade.
No andar de cima, o espaço noturno oferece uma distribuição ideal. A suíte master tem seu camarim e banheiro privativo, enquanto dois outros quartos têm um segundo banheiro com vaso sanitário, permitindo acomodar a família e os hóspedes nas melhores condições.
Os exteriores participam totalmente no charme dos lugares. Vários espaços foram organizados para aproveitar cada momento do dia e estações: este agradável terraço ao lado da sala de estar, um jardim acessível diretamente das salas de estar e, ao lado, uma segunda área arborizada, cercada por belos carvalhos, que se abre para um vale bonito e oferece um panorama calmante da paisagem circundante. Um espaço de estacionamento completa o todo.
A propriedade está localizada em uma pequena aldeia rural, onde algumas casas se sentam ao lado das dependências de uma fazenda familiar. Este ambiente típico do Gers contribui para a autenticidade dos lugares e vai seduzir os compradores em busca de uma paisagem autêntica em uma atmosfera pacífica, onde a natureza e a calma ocupam um lugar essencial.
Apenas a 5 minutos de La Romieu, uma das mais belas aldeias da Gers, e idealmente localizado entre Preservativo e Lectoure, esta casa permite-lhe desfrutar da doçura da vida Gersoise, permanecendo perto de lojas, serviços, mercados e um património excepcional.
OptimHome Exclusive. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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