Duplex em Montijo, Distrito de Setúbal

Prédio no coração do Montijo em propriedade total e em bom estado com duas entradas independentes, com possibilidade de aproveitamento do sótão.

No Piso 0 encontramos um T1 espaçoso e com uma remodelação de 2022 com 72mt2 e um pequeno logradouro de 8mt2. Remodelação a nível de canalização, eletricidade, caixilharia, cozinha, WC e tetos falsos. Atualmente necessita de algumas reparações a nível das paredes e uma limpeza geral. WC com base de duche e quarto com área generosa com roupeiro embutido. Teto falso na sala e acesso ao pequeno logradouro pelo quarto.

No piso 1 encontramos um T3 de 72mt2 de origem, para obra total e com acesso ao sótão que poderá ser aproveitado para fazer um duplex de 1º e 2º piso.

Prédio em excelente estado e com um enorme potencial para investimento e revenda, rentabilização no mercado de arrendamento, alojamento local ou mesmo para duas familias visto o imóvel ter duas entradas completamente diferentes.

Zona histórica de crescente valorização e com o benefício da obra de remodelação com um IVA a 6% estando o prédio inserido na zona ARU. Facil estacionamento reservado apenas a moradores.

Localizado no centro, a uma distância pedonal do Hospital do Montijo e todo o tipo de serviços na proximidade.

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PN98869PN
Categoria Energética: E
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