Villa em Estrasburgo, Baixo Reno

Robertsau, no coração de um ambiente residencial procurado e verde, descubra esta elegante moradia completamente renovada, desenvolvendo 275m2 de carrez (280m2 no chão) em um terreno paisagístico de 9 ares com piscina, jardim, garagem e vagas de estacionamento.
A partir da entrada, a moradia seduz pelo seu espaçoso hall e escadaria que se abre para uma grande sala de estar-jantar de 68m2 banhada em luz e cruzamento, com acesso direto ao terraço em um nível. Uma cozinha independente com sua loggia completa esta área de estar, bem como um quarto que pode servir como um escritório e um banheiro separado.
No andar de cima, o espaço noturno oferece dois quartos grandes com a possibilidade de criar um terceiro, um banheiro, um camarim e uma lavanderia, oferecendo um ambiente de vida confortável e funcional.
O jardim térreo totalmente mobilado abriga uma grande sala de estar, um quarto e uma casa de banho, ideal para uma área de hóspedes com sua entrada independente. Uma grande sala pode ser mobiliada em um ginásio ou sala de jogos de acordo com suas necessidades e uma adega.
O jardim paisagístico envolve harmoniosamente a vila e oferece uma área privilegiada ao ar livre com uma piscina aquecida de 8X4, uma garagem localizada na entrada da garagem, bem como dois lugares de estacionamento.
Os serviços são de alta qualidade, motorizados e persianas centralizadas, PAC 2010, ar condicionado, telhados e moldura renovado em 2015, recente devastações de fachada, janelas de vidros triplos de 2009, garantindo conforto e desempenho energético.
Uma villa rara que combina volumes generosos, brilho, serviços de alta qualidade e ambiente de vida privilegiado perto de todas as comodidades.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr