Villa em Boticas, Distrito de Vila Real

Moradia T3 à venda em Porto de Aguiar, Dornelas, a 13 minutos da sede do concelho, Aguiar da Beira.

Imóvel:

Rés do chão:
- Cozinha
- Sala
- Três quartos
- Instalação sanitária
- Garagem ampla
- Arrumos
- Forno

Aguas furtadas
- Cozinha
- Sala
- Um quarto
- Uma instalação sanitária

O imóvel dispõe de aquecimento central com recuperador a lenha, as janelas são de vidro duplo, forno tradicional, furo de água (abastece o imóvel) e espaço exterior.

Boas condições habitacionais e espaço interior agradável com boas dimensões.
Ligação direta da garagem para zona habitacional.
Boa exposição solar.

Este imóvel único, localizado numa zona rural onde predomina a natureza e beleza natural, um verdadeiro oásis de tranquilidade.
Ideal para quem procura paz e natureza.

Situada junto ao majestoso Porto de Aguiar, por muitos conhecido como rio dâo, que nasce na região de Aguiar da Beira, mais precisamente na Barranha.
Existe já 'Percurso do Dão - Início Nascente do Rio Dão' , um trilho pedestre (passa mesmo junto ao imóvel) que permite explorar a nascente e o trajeto inicial do Rio Dão. Este percurso é ideal para quem deseja conhecer de perto a riqueza natural e cultural associada ao rio.

Perto de um Moinho que preserva a essência da região e, ainda em funcionamento.

Dornelas é uma das maiores aldeias do concelho de Aguiar da Beira e com grande dinâmica, tem comércio e serviços ainda ativos, tais como farmácia, CTT, cafés, mini mercados, talho, padaria, IPSS, entre outros.

Invista em si. Invista no seu futuro. Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Se sonha com um retiro no meio da natureza, ao pé do sossego e longe da confusão, esta é a oportunidade perfeita.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este pequeno refúgio perfeito no coração da natureza.
Categoria Energética: B
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