Quais são os aeroportos mais próximos de Coimbra?

Os aeroportos mais próximos do centro de Coimbra são Aeroporto de Porto (116 km), Aeroporto de Lisboa (170 km) e Aeroporto de Badajoz (201 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Coimbra?

As escolas internacionais perto de Coimbra incluem Aljezur International School (37 km, idades 11-18, inglês), Leiria International School (66 km, idades 3-18, inglês) e Deutsche Schule zu Porto (106 km, idades 3-18, português e alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Coimbra?

O mercado imobiliário em Coimbra é dominado por Apartamentos, com 49% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (30%), Moradias (10%), Imóveis comerciais (6%), Moradias na cidade (3%) e Outros (2%).

Como é o clima em Coimbra?

Coimbra é mais quente em julho, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Coimbra?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Coimbra são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 332.500 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 33.416.

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Propriedade comercial em Coimbra, Distrito de Coimbra, Coimbra - 332.500 € | Ref: RR87293 - foto 1

Propriedade comercial em Coimbra, Distrito de Coimbra, Coimbra - 332.500 € | Ref: RR87293 - foto 2

Propriedade comercial em Coimbra, Distrito de Coimbra, Coimbra - 332.500 € | Ref: RR87293 - foto 3

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Propriedade comercial em Coimbra, Distrito de Coimbra, Coimbra - 332.500 € | Ref: RR87293 - foto 5

332.500 €

605 € por m²

Propriedade comercial em Coimbra, Distrito de Coimbra

Adicionado 4 meses atrás

Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 550 m²

3 Casas de banho
550 m² Tamanho da compilação

Coimbra, Distrito de Coimbra, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por EasyGest Mediação Imobiliária

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Faça connosco o melhor negócio

Espaço muito bem localizado junto à Avenida Sá da Bandeira em Coimbra com 550m2.

Em zona central da cidade, bem servida de transportes públicos e com bastante estacionamento na zona envolvente.
Localizado em zona de Serviços por excelência, este espaço pode ser o que procura para instalar o seu negócio, venha efetuar uma visita.
Loja dispõe de 3 casas de banho e 2 Cofres.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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RR87293
Categoria Energética: F
#ref:RR87293

Principais características

2 características

Localização: Área comercial
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe F
Emissões de CO₂: Classe F

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Coimbra

Localização aproximada

Pergunte a EasyGest Mediação Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 116 km
Aeroporto de Lisboa, 170 km
Aeroporto de Badajoz, 201 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.4mm	12.2°C	2.7°C	22.4°C
Fev	13	5.9mm	13.2°C	2.7°C	22.8°C
Mar	9	7.2mm	13.1°C	3.7°C	27.7°C
Abr	16	2.5mm	16.3°C	5.5°C	28.9°C
Mai	15	1.2mm	16.6°C	7.1°C	32.6°C
Jun	13	3.2mm	19.8°C	10.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.6°C	11.8°C	38.8°C
Ago	29	0mm	22.6°C	11.9°C	36°C
Set	20	1.5mm	20°C	8.9°C	34.1°C
Out	7	8.1mm	18°C	8.3°C	25.7°C
Nov	13	2.4mm	16.3°C	6.6°C	24.1°C
Dez	24	0.4mm	11.4°C	2.8°C	22°C

Mercado imobiliário em Coimbra

	Apartamentos	49%
	Terrenos	30%
	Moradias	10%
	Imóveis comerciais	6%
	Moradias na cidade	3%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 21.613
SELO: 0.8%,€ 2.660

€ 24.273

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.663

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 831

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.650

Isto se baseia em informações de mercado para Coimbra. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: