Villa em Conches-en-Ouche, Eure

Grande potencial

Idealmente localizado em Conches-en-Ouche, perto da estação ferroviária, das escolas e do centro da cidade, esta encantadora moradia oferece belos volumes e um forte potencial de desenvolvimento. Uma rara oportunidade para os entusiastas da renovação que desejam criar uma propriedade à sua imagem.

O rés-do-chão é composto por uma entrada, uma cozinha, uma depuração, uma sala de estar luminosa, uma casa de banho e um WC separado.

No andar de cima, um desembarque serve quatro quartos, dois dos quais têm uma varanda, bem como um quarto adicional que pode ser equipado no vestiário, escritório ou quarto para crianças.

O último nível oferece um sótão totalmente conversível, oferecendo um potencial de alargamento interessante, dependendo dos seus projetos.

A casa é construída em um porão completo, incluindo uma lavanderia, uma sala de caldeiras e um espaço de adega.

Lá fora, você desfrutará de um agradável jardim arborizado, ideal para os belos dias, bem como uma garagem, um ativo real no centro da cidade de Conches-en-Ouche.

Obras de renovação devem ser planejadas, mas esta casa de caráter é uma excelente oportunidade graças à sua localização privilegiada, volumes generosos e seu potencial de evolução.

O + do bem:

°Localização pesquisada, perto da estação de trem, escolas e lojas.
#4 quartos.
°Grenier pode ser adaptado.
Porão completo.
°Garagem.
Jardim com árvores.
° Forte potencial de renovação.

Uma visita é necessária para descobrir todas as possibilidades que esta casa oferece! As taxas de agência são à custa do comprador, que é 5. 71% IVA do preço excluindo taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Jonathan malmaison Empresário Individual para Responsabilidade Limitada, Agente Comercial OptimHome (rsac n°837 476 357 Registro de Evreux) 06 26 26 90 41 44 (ref. 610673 )