Apartamento de construção nova em Rio Tinto, Distrito do Porto

Apartamento T1 | Cedência de posição

Apresentamos este apartamento T1 em cedência de posição, inserido no empreendimento Green Avenue, na zona da Areosa, Porto.
A conclusão da obra está prevista para final de 2027.

Detalhes do imóvel:
Tipologia: T1;
Andar: 3º;
Área útil: 53,5 m²;
Varanda: 8,1 m²;
Lugar de Garagem.

O Green Avenue distingue-se pelas varandas e terraços generosos, arquitetura contemporânea e soluções construtivas atuais.
Localizado próximo de serviços, ensino, lazer e acessos às principais vias, é uma opção equilibrada para quem pretende viver na cidade com conforto e funcionalidade.

A apenas 2 km da Universidade do Porto e de outros institutos de ensino superior, é também uma escolha interessante para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Acabamentos e Equipamentos.
- Cozinha:
Mobiliário em termolaminado branco brilhante, com orla de dupla velatura;
Gavetas com abertura Tip-On e rodapés móveis em alumínio mate;
Tampo em pedra tipo compact branca com escorredor;
Cuba inferior em inox Line 50 (Rodi);
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível (Rodi Line MN);
Eletrodomésticos bosch série | 6:
Placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, exaustor integrável, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa (todos integráveis);

- Casa de Banho:
Sanitários sanindusa urby Plus;
Misturadoras sanindusa new Ícone;
Móvel WC suspenso moovlux axis;
Base de duche ASD Plan Stone Natural (Pedra Branca);
Águas quentes com bomba de calor elétrica Solius Ecotank Silver;
Pré-instalação de ar condicionado;

- Pavimentos, Paredes e Tectos (Hall | Sala | Quartos):
Pavimento flutuante Swisskrono Liberty D4858 Castle Oak;
Cerâmicas Keratile Rodano Dark Grey Mate (75×75 cm e 60×120 cm);
Paredes em estuque pintado a branco;
Tectos em gesso cartonado pintado a branco;
Rodapés Tau Cerâmica Castrovillari Gray Mate;

- Caixilharia:
Caixilharia em alumínio com corte térmico;
Permeabilidade ao ar classe IV (Extrusal ou equivalente);

- Garagem e Espaços Técnicos:
Pavimento em betão afagado acabamento natural e betão aparente;
Revestimento cerâmico Keratile Aston White Mate 60×120 cm;
Paredes em estuque pintado a branco;
Tectos em gesso cartonado hidrófugo pintado a branco;
Rodapés em MDF hidrófugo lacado branco RAL 9003;

Localização e Envolvente

A zona é servida por várias linhas de autocarro e dispõe de fácil ligação às principais vias de acesso, permitindo uma deslocação rápida ao centro do Porto, universidades, hospitais e principais zonas de emprego.

Nos arredores encontram-se supermercados, padarias, comércio local e serviços do dia a dia, bem como clínicas, restaurantes e serviços de saúde, garantindo uma vivência urbana cómoda e funcional.

A área é ainda apoiada por escolas, instituições de ensino e equipamentos comunitários, tornando-se adequada tanto para residência permanente como para investimento.

Esta localização combina comodidade urbana com ambiente residencial, estando próxima de centros de ensino e zonas em desenvolvimento, o que a torna uma opção equilibrada para quem procura viver no Porto ou investir com segurança.

Não perca esta oportunidade.

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Licença AMI 21080
Categoria Energética: A
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