Villa em Bains-sur-Oust, Ille-et-Vilaine

Localizada em um ambiente muito tranquilo no campo, na cidade de Bains-sur-Oust, esta casa de 1983 oferece um ambiente de vida tranquilo e verde, localizado em um belo terreno de 2.520 m2.

Com uma área de estar de cerca de 95 m2, consiste em acesso por alguns passos que levam a uma entrada que serve uma cozinha independente, bem como uma sala de estar quente equipada com uma lareira com inserção. O piso térreo também inclui três quartos, uma casa de banho e WC separados.

No andar de cima, uma sala já equipada com armazenamento integrado completa o todo, bem como um sótão em laje de concreto, isolado, oferecendo um belo potencial de desenvolvimento adicional de acordo com seus projetos.

A casa tem um porão completo com estacionamento duplo, área de lavandaria, adega e oficina. Um hangar de cerca de 30 m2 também completa os anexos.

Quanto aos serviços, você se beneficiará da carpintaria de PVC com persianas elétricas centralizadas, uma bomba de calor instalada em 2018, um sistema de recuperação de calor, bem como uma estação de carregamento para veículos elétricos. O isolamento do porão foi realizado. O saneamento está em conformidade. O telhado é feito de ardósia natural.

Uma propriedade funcional, escalável e rara na área, oferecendo belas perspectivas de desenvolvimento em um ambiente particularmente tranquilo.
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Visita virtual disponível. As taxas de agência são pagas pelo comprador, ou seja, 5. 41% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Sylvie cadieux Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°812 173 920 Registro de renas) 07 82 88 67 50 (ref. 611565 )