Villa de construção nova em Almada, Distrito de Setúbal

Moradia isolada de tipologia T4 em estado novo, com 146,1 m² de área útil e 190 m² de área bruta, inserida num terreno de 380,42 m² em aroeira charneca de Caparica, Almada. A propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e funcionalidade.

No rés-do-chão, um generoso espaço *open space* de 50 m² integra a sala de estar e a cozinha equipada, esta última com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça e frigorífico. O piso conta ainda com um quarto ou escritório versátil de 12 m² e uma casa de banho social moderna. No andar superior, dois amplos quartos com roupeiros embutidos (14,40 m² e 15,50 m²) partilham uma casa de banho completa de 7,5 m², enquanto a *suite* principal, com cerca de 30 m², oferece um *closet* e casa de banho privativa.

O exterior convida ao lazer, com piscina privativa, logradouro ajardinado, churrasqueira e garagem box para um veículo, além de estacionamento exterior. A moradia está dotada de acabamentos de elevada qualidade, como pavimento em vinílico, caixilharia em PVC com corte térmico e acústico, vidros duplos, estores elétricos e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. A segurança é reforçada com porta blindada de alta segurança, porta corta-fogo e sistema de vigilância e videovigilância.

A localização é um ponto forte: a 7 minutos da praia, a 8 minutos da estação de comboio, a 25 minutos do aeroporto e com acesso pavimentado. Nas proximidades, encontra um campo de golfe, escolas, posto de combustível e espaços verdes. Esta moradia, com acesso para mobilidade reduzida e arrecadações, é uma oportunidade única para viver com qualidade e comodidade.

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Categoria Energética: A+
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