Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

Situado no prestigiado empreendimento Marina Douro, na Afurada, em Vila Nova de Gaia, este T3 beneficia de uma localização privilegiada, junto à marina e às margens do rio Douro, a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia.

Inserido numa zona residencial tranquila e segura, rodeada pela natureza, o apartamento está perto de escolas, parques, supermercados, restauração e das praias, com excelentes acessos e transportes públicos.

O Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, composto por 4 edifícios contemporâneos, com apartamentos de tipologias de T1 a T5, concebidos para quem valoriza conforto, bem estar e um estilo de vida sofisticado junto ao rio.

Os edifícios apresentam arquitetura moderna, grandes envidraçados, extensas áreas exteriores, vistas panorâmicas para o Douro, mar e cidade do Porto, jardins comuns e parque infantil, promovendo um ambiente familiar e um verdadeiro espírito de comunidade.

Este T3 destaca-se pela área bruta coberta de 133,4 m², complementada por 36,2 m² de área descoberta, perfeita para criar uma zona de lazer exterior, refeições ao ar livre ou um espaço de relaxamento com vista para os jardins e para o rio, conforme a fração.

Os layouts em open space privilegiam salas amplas com ligação direta ao exterior, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade e acabamentos de topo, garantindo funcionalidade e elegância em todas as divisões.

O apartamento dispõe de dois lugares de garagem em estacionamento privativo, assegurando conforto no dia a dia e total segurança para as viaturas.
Conta ainda com um arrumo de 5,9 m², ideal para organização adicional e apoio à área de habitação, reforçando a sensação de espaço e praticidade.

Viver no Marina Douro é ter um refúgio moderno entre a cidade e a natureza, com proximidade à marina da Afurada, ao Passeio das Margens do Douro, ao Parque de S. Paio e à Reserva Natural do Estuário do Douro, perfeitos para caminhadas, corrida ou passeios em família.

A combinação entre ambiente residencial de luxo, vistas únicas e excelentes acessibilidades faz deste T3 uma oportunidade excecional para residência própria ou investimento num dos empreendimentos mais exclusivos de Vila Nova de Gaia.

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Categoria Energética: A
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