Quais são os aeroportos mais próximos de Porto?

Os aeroportos mais próximos do centro de Porto são Aeroporto de Porto (10 km), Aeroporto de Vigo (118 km) e Aeroporto de Santiago (193 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Porto?

As escolas internacionais perto de Porto incluem Deutsche Schule zu Porto (1 km, idades 3-18, português e alemão), Lycée Français International Porto (3 km, idades 3-18, francês) e CJD International School (3 km, idades 1-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Porto?

O mercado imobiliário em Porto é dominado por Apartamentos, com 83% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (8%), Moradias (5%), Terrenos (2%), Garagens (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 2 quartos em Porto?

O preço médio pedido de um moradias de 2 quartos em Porto no Kyero é € 581.419.

Como é o clima em Porto?

Porto é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Porto?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Porto são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 447.150, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 51.646.

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Villa de construção nova em Porto, Distrito do Porto, Porto - € 447.150 | Ref: VR-170-144 - foto 1

Villa de construção nova em Porto, Distrito do Porto, Porto - € 447.150 | Ref: VR-170-144 - foto 2

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Villa de construção nova em Porto, Distrito do Porto, Porto - € 447.150 | Ref: VR-170-144 - foto 7

€ 447.150

Villa de construção nova em Porto, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2

2 Quartos

Porto, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Villen Real Estate

Português falado

Sobre este villa à venda

São Brás | Moradias T2 no centro do Porto

Preços desde 447.150,00€

Descrição:

- Cozinha open space;
- Sala de estar e jantar;
- Wc de serviço;
- Quarto com varanda;
- Escritório;
- Lugar de estacionamento;

Fração J
- Área Bruta: 101.3 m²
- Jardim/ Terraço: 52.3 m²
- Varanda: 11.2 m²
- Estacionamento: 12.3 m²

Fração M
- Área Bruta: 109.6 m²
- Jardim/ Terraço: 86.8 m²
- Varanda: 12.9 m²
- Estacionamento: 12.2 m²

As moradias localizam-se numa área central, próximo de todos os serviços e comércios, transportes (Metro Marquês ou Faria Guimarães), proximidade a escolas, universidades e hospitais.

Marque a sua visita com Sílvia Dias!

Villen Real Estate - Honest Planet, Lda. AMI 19598
Categoria Energética: B
#ref:VR-170-144

Principais características

3 características

Localização: Perto de lojas
Qualidade: Recém-construído
Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Porto

Localização aproximada

Pergunte a Villen Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 10 km
Aeroporto de Vigo, 118 km
Aeroporto de Santiago, 193 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Fev	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Abr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Set	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Out	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Mercado imobiliário em Porto

	Apartamentos	83%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias	5%
	Terrenos	2%
	Garagens	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 35.772
SELO: 0.8%,€ 3.577

€ 39.349

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.236

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.118

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 8.943

Isto se baseia em informações de mercado para Porto. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: