Villa de construção nova em Arcozelo, Distrito do Porto

Moradia exclusiva com jardim privado, rodeada por uma espaçosa zona verde.
Conta com 3 quartos com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Com uma área exterior que totaliza 139,91m2 e 2 frentes (nascente, poente).

No Rés do chão conta com uma espaçosa sala, cozinha, casa de banho de serviço, um pequeno arrumo e uma área exterior de grande dimensão, que inclui dois pátios (na frente e nas traseiras) e um jardim.

O primeiro piso constitui a zona de dormitório onde contamos com uma suite principal com closet e varanda privativa, bem como mais dois quartos com arrumação embutida e varanda, servidos por uma casa de banho partilhada.

O piso -1 foi desenhado para ser uma zona independente de garagem (2/3 lugares), lavandaria, área técnica e hall.

Caracterizada pela simplicidade e traços minimalistas, com linhas tetas e tons neutros que, em harmonia com o cenário natural excecional, criam um ambiente tranquilo, singular e elegante.

Localiza-se em Arcozelo na zona de Miramar na cidade Vila Nova de Gaia, apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.

Situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.

Enquadra-se numa zona residencial consolidada que dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro como de comboio.
Acresce ainda a beleza da zona, rodeada de paisagens naturais, como o passadiços do Espírito Santo ou as espetaculares praias de Miramar.

Infrastruturas:

Jardim privativo
Lavandaria
Arrumos
Estacionamento privado
Zona verde espaçosa
Armários embutidos
Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre
Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação
Eletrodomésticos gama alta
Toalheiros elétricos
Sistema de climatização com ar condicionado
Porta de segurança
Bomba de calor aerotérmica para aquecimento de águas
Sistema integrado de controlo de iluminação e estores.
Sistema de Videoporteiro.
Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo 'Blackout', com sistema de calhas nos quartos.
Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.
Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina.
Categoria Energética: A
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