Quais são os aeroportos mais próximos de Porto?

Os aeroportos mais próximos do centro de Porto são Aeroporto de Porto (10 km), Aeroporto de Vigo (118 km) e Aeroporto de Santiago (193 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Porto?

As escolas internacionais perto de Porto incluem Deutsche Schule zu Porto (1 km, idades 3-18, português e alemão), Lycée Français International Porto (3 km, idades 3-18, francês) e CJD International School (3 km, idades 1-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Porto?

O mercado imobiliário em Porto é dominado por Apartamentos, com 84% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (8%), Moradias (5%), Terrenos (2%) e Garagens (1%).

Como é o clima em Porto?

Porto é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Porto?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Porto são de cerca de 9% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 3.400.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 290.700.

←

1/5

Terra em Porto, Distrito do Porto, Porto - 3.400.000 € | Ref: 1491/23 - foto 1

Terra em Porto, Distrito do Porto, Porto - 3.400.000 € | Ref: 1491/23 - foto 2

Terra em Porto, Distrito do Porto, Porto - 3.400.000 € | Ref: 1491/23 - foto 3

3.400.000 €

Terra em Porto, Distrito do Porto

Adicionado 4 meses atrás

Tamanho da parcela: 1.407 m²

1.407 m² Tamanho da parcela

Porto, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Home to You

Português falado

Sobre este land à venda

Terreno com prédio devoluto.
Resumo do PIP em curso:
Área total do Terreno - 1407m2
Área de cedência ao domínio público - 339.9m2
Área do terreno após cedência ao domínio público - 1067.1m2
Área total de implantação - 849.8m2
Área total de construção acima do solo - 3639.4m2
Habitação coletiva - 2789.60m2 (24 apartamentos T0 a T4 - pisos 2,3,4 e 5).
Comércio - 425m2 (2 espaços comerciais no piso 1)
Serviços - 425m2 (2 espaços comerciais e para serviços - piso 1)
Área de construção abaixo do solo - 2549.4m2 (84 lugares de garagem)
Volumetria - 11.934.5m2
Área permeável (17,2%): 183.2m2
Área impermeável (82.8%): 883.9m2
Cércea - 16.5m
Nº pisos acima da cota de soleira - 5
Nº Pisos abaixa da cota de Soleira - 3
Ref.ª 1491/23
Categoria Energética: Isento
#ref:1491/23

Principais características

4 características

Localização: Perto de lojas Área comercial
Estacionamento
Energia e utilitários: Água

Viver em Porto

Localização aproximada

Pergunte a Home to You para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 10 km
Aeroporto de Vigo, 118 km
Aeroporto de Santiago, 193 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Fev	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Abr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Set	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Out	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Mercado imobiliário em Porto

	Apartamentos	84%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias	5%
	Terrenos	2%
	Garagens	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 5%,€ 170.000
SELO: 0.8%,€ 27.200

€ 197.200

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 17.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 8.500

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 68.000

Isto se baseia em informações de mercado para Porto. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: